70 Øst 10. Gade, Lejlighed 9B - 2 (Flex 3) Værelser, 2.5 Badeværelser - The Stewart House Greenwich Village

Velkommen til en af Greenwich Villages mest eftertragtede adresser. Residence 9B i The Stewart House er en sjælden hjørneenhed, der tilbyder to overdimensionerede værelser, et hovedsuite og et værelse med eget badeværelse, to og en halv badeværelser og en privat terrasse - den eneste 2.5-badeværelses planløsning i bygningen og en ideel kandidat til en flex tre-værelses konfiguration i et af Manhattans mest historiske kvarterer.

Fra det øjeblik, du træder ind, præsenterer lejligheden sig selv. Omhyggeligt renoveret overalt, kombinerer den mid-century elementer med moderne fornemmelser i et design, der både er forfinet og umiddelbart beboeligt. Bred plankegulve i hårdt træ, tilpasset og indbygget belysning og omfattende indbyggede skabe strækker sig gennem hvert rum, med naturligt lys, der strømmer ind fra flere eksponeringer og udsigt over byen fra hver enkelt. Det vinduesbelyste køkken er udstyret med Viking professionelle apparater, skræddersyet træskabe, kvartsbordplader og en glasflise-bagsplash, åbent til spisestuen for at gøre underholdning sømløs. En dedikeret tørbar og et fuld-størrelse køleskab til vin tilføjer et lag af gennemtænkt luksus, der sjældent findes i Village-kooperativer. Selve spisestuen kan omdannes til et tredje værelse, hvilket fuldender flex tre-værelses sagen. Træd ud på din private terrasse og nyd Village i sit bedste lys.

Det overdimensionerede hovedsuite er et sandt tilflugtssted - udstyret med et ordentligt omklædningsområde, et spa-lignende en-suite badeværelse og exceptionel skabsplads og indbygget opbevaring, som de fleste New York lejligheder simpelthen ikke kan matche. Det andet en-suite værelse er lige så rummeligt i skala og har sit eget vinduesbadeværelse, hvilket tilbyder privatliv og komfort til familie, gæster eller et hjemmekontor. Vaskemaskine/tumblerenhed er ikke tilladt.

Bygningen:

Designet af Sylvan og Robert Bien og færdiggjort i 1960, indtager The Stewart House en hel byblok på 10. Gade og Broadway. Den står direkte overfor Grace Episcopal Church og dens have, få skridt fra Washington Square Park og Union Square og besætter det tidligere sted for A.T. Stewart Store. En af kun tre luksus-kooperativer i Greenwich Village og blandt de mest anerkendte efterkrigsboligadresser i Manhattan.

Hvide handsker tjenester inkluderer fuldtids dørmænd, concierge og en boende superintendent tilgængelig døgnet rundt. Faciliteter inkluderer et fitnesscenter, børns legerum, vaskecenter, cykelrum, pakkeservice, privat opbevaring og et parkeringshus med direkte adgang til bygningen tilgængelig for Stewart House beboere med et stort rabat. I centrum af det hele er bygningens smukt anlagte private baggård og dens karakteristiske cirkulære indkørsel, en af de første af sin slags i New York City.

Finansielt sund med lave vedligeholdelsesomkostninger. Truste og garantister tilladt. 2% flip skat betales af køberen. Gave og kæledyr op til 30 lbs overvejes fra sag til sag. Bemærk venligst: månedlig vurdering på $224,94 indtil slutningen af 2026.

Nabolaget:

Udenfor din dør venter det bedste af downtown Manhattan. Washington Square Park, Union Squares berømte Greenmarket, Astor Place, NYU, og det nye Wegman's er alle blot få øjeblikke væk. L, N, Q, R, 4, 5, 6 og W metro linjer sætter resten af byen ved dine fingertips. Og bygningen ligger midt i det højt rangerede P.S. 41 skolekvarter.

Residence 9B er den sjældne mulighed, der opfylder alle kriterier - plads, lys, udendørs liv, en uerstattelig adresse og komforten ved en bygning med en uovertruffen følelse af fællesskab. Der er simpelthen ikke noget andet som det i Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.