70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) soveværelser 2.5 badeværelser - The Stewart House Greenwich Village

Velkommen til en af Greenwich Villages mest eftertragtede adresser. Residence 9B i The Stewart House er en sjælden hjørnelejlighed, der tilbyder to overdimensionerede soveværelser, et primært suite og et en-suite soveværelse, to og en halv badeværelse, samt en privat terrasse - den eneste 2.5-bade layout i bygningen, og en ideel kandidat til en flex tre-værelses konfiguration i et af Manhattans mest historiske nabolag.

Fra det øjeblik, du træder ind, præsenterer lejligheden sig selv. Tænksomt renoveret i hele lejligheden, blander den mid-century elementer med moderne følelser i et design, der både er unikt og straks beboeligt. Bredplanket trægulve, speciallavet og indbygget belysning, samt omfattende indbyggede løsninger findes i hvert rum, med naturligt lys, der strømmer ind fra flere eksponeringer og udsigt over byen, der strækker sig fra hver enkelt. Det vinduesbelyste køkken er udstyret med Viking professionelle apparater, speciallavet træskab, kvartsbordplader og en glasflise-bagsplash, åbent til spisestuen for at gøre underholdningen problemfri. En dedikeret tør bar og et fuld størrelse køleskab til vin tilføjer en luksuriøs dimension, sjældent fundet i Village co-ops. Spisestuen kan selv konverteres til et tredje soveværelse, hvilket fuldender flex tre-værelses casen. Træd ud til din private terrasse og nyd Village i sin fineste form.

Det overdimensionerede primære suite er et sandt fristed - udstyret med et ordentligt klædeskab, et spa-lignende en-suite badeværelse og exceptionelt skabs- og indbygningsplads, der simpelthen ikke kan matches af de fleste lejligheder i New York. Det anden en-suite soveværelse er lige så generøst i størrelse og har sit eget vinduesbadeværelse, hvilket tilbyder privatliv og komfort for familie, gæster eller en hjemmekontoropsætning. Vaskemaskine/tørretumbler i enhed er ikke tilladt.

Bygningen:

Designet af Sylvan og Robert Bien og færdiggjort i 1960, indtager The Stewart House en hel byblok på 10th Street og Broadway. Den står lige overfor Grace Episcopal Church og dens have, tæt på Washington Square Park og Union Square, og beskæftiger det tidligere sted for A.T. Stewart Store. En af kun tre luksus co-ops i Greenwich Village og blandt de mest anerkendte efterkrig boligadresser i Manhattan.

Hvide handske-service omfatter fuldtids portner, concierge og en beboende superintendent, der er tilgængelig døgnet rundt. Faciliteter inkluderer et fitnesscenter, børnelegestue, vaskeri, cykelrum, pakkekælder, privat opbevaring og en parkeringsgarage med direkte adgang til bygningen til rådighed for Stewart House indbyggere til en stejl rabat. I centrum af det hele ligger bygningens smukt anlagte private gårdhave og dens karakteristiske cirkulære indkørsel, en af de første af sin art i New York City.

Finansielt sund med lave vedligeholdelsesomkostninger. Fonde og garantister tilladt. 2% flipping skat betales af køberen. Gaver og kæledyr op til 30lbs overvejes fra sag til sag. Bemærk venligst: igangværende driftsvurdering på $111.91 og kapitalvurdering på $95.38 indtil slutningen af 2026.

Nabolaget:

Uden for din dør venter det bedste af downtown Manhattan. Washington Square Park, Union Squares berømte Greenmarket, Astor Place, NYU, og det nye Wegman's er alle kun få øjeblikke væk. L, N, Q, R, 4, 5, 6 og W metrolinjer bringer resten af byen til dine fingre. Og bygningen ligger solidt inden for det topvurderede P.S. 41 skoledistrikt.

Lejlighed 9B er den sjældne mulighed, der opfylder alle punkter - plads, lys, udendørs liv, en uerstattelig adresse, og komforten ved en bygning med en uovertruffen følelse af fællesskab. Der er simpelthen ikke noget andet som det i Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.