Muligheden, du har ledt efter! Ejer en hel multifamilie byhus på en udsøgt, træbeklædt gade i Brooklyns elskede Boerum Hill-kvarter. 46 St. Marks Place er en sjælden chance for at slå rod i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer, hvor du kan hoppe på metroen ved Atlantic Terminal, se et show i Barclays Center, tilbringe weekenderne med at spadsere gennem Prospect Park og spise på lokale favoritter som Grand Army, French Louie og Rucola.

Dette Brooklyn-jewel bevarer den oprindelige charme og detaljer, der gør New York City's brownstones virkelig specielle, med kroneformede lister, klassisk snedkerarbejde, dekorative pejse og det højkvalitets håndværk af et hjem bygget til at bestå tidens prøve. Med tre rummelige lejligheder i frit marked med dedikerede indgange og separate forsyninger, bærer hver sin egen distinkte karakter.

Ejerens duplex er et fantastisk to-værelses, to-badeværelses hjem med to yderligere kontor-/stueområder, der strækker sig over første og anden sal i bygningen. På haveetagen af duplexen finder du et omfattende soveværelse med blødt tæppe og nok plads til en seng, et skrivebord, endda en sofa og TV, hvilket gør det til et misundelsesværdigt opholdssted. Denne etage har også et fuldt badeværelse, et privat kontor, et bryggers med vaskemaskine/tørretumbler og rigelig plads til opbevaring. En lang korridor fungerer som et alsidigt flexområde til ekstra skrivebordsplads eller hjemmegymnastik. På hovedniveauet af duplexen bliver du mødt af et malerisk spisestue til underholdning, der flyder ind i en hyggelig stue, side om side med et andet fuldt badeværelse og soveværelse med generøse skabe og en dekorativ pejs. Det rummelige køkken fører ud til en hævet dæk, hvor du kan nyde din morgenkaffe, mens du ser ud over en smukt anlagt privat baggård, der er helt din - et sandt tilflugtssted i centrum af byen!

Anden sal er et elegant tre-værelses, et-badeværelses hjem med høje lofter, overdimensionerede vinduer og en solbeskinnet stue med udsigt over baghaven. Der er originale detaljer ved hver drejning, med et dedikeret spiseområde ved køkkenet. Denne etage har et fremragende primært soveværelse med en original dekorativ pejs, store skabe og en indretning der er rummelig nok til en seng, et skrivebord og ekstra siddepladser. De anden og tredje værelser kan fungere som gæsteværelse, kontor eller børneværelse.

Endelig, på den øverste etage, er der et generøst tre-værelses, et-badeværelses hjem og bonus kontor/stue, der praler af en lysfyldt stue og en fantastisk udsigt over Boerum Hill trætoppe og Downtown Brooklyn skyline. Plads til at bredde sig ud og rum til at samles.

46 St. Marks Place er klar til indflytning og sælges som det er. Medbring dit eget personlige præg, eller flyt straks ind uden at foretage ændringer. I øjeblikket fuldt besat vil hovedniveau duplexen blive leveret ledig ved closing, hvilket giver dig mulighed for at bo i og eje et ikonisk Brooklyn byhus, mens de to øverste lejligheder genererer lejeindtægter fra dag ét.

Visninger kun efter aftale. Kontakt venligst den opførte agent direkte for planlægning, plantegninger, og eventuelle yderligere oplysninger.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.