HDFC Co-op | 165% AMI | To-værelses duplex med udendørs plads
Velkommen til 521 East 6th Street, lejlighed 5S – en HDFC kooperativ bolig, der tilbyder en lys og rummelig to-værelses, to-badeværelses duplex med udendørs plads i hjertet af Alphabet City.
Beliggende fem etager op, åbner dette gennemtænkte hjem sig til en solbeskinnet hovedetage med cirka 2,95 meter til loftet, synlig mursten og åbne sydvendte udsigter over klassiske East Village lejlighedskomplekser. Det renoverede køkken for kokke er udstyret med et Whirlpool og Bosch apparatpakke, inklusive opvaskemaskine, og suppleret med et dedikeret spisekammer.
Den generøse opstilling rumligt imødekommer separate stue- og spisestueområder samt et fleksibelt andet værelse på dette niveau, der kan fungere som et king-size soveværelse, kontor eller gæsteværelse, komplet med indbyggede skabe. Et fuldt badeværelse og vaskemaskine/tumbler i enheden fuldender denne etage.
Oppe tilbyder hovedsoveværelset fremragende lys, rigelig skabsplads og direkte adgang til udendørs liv, inklusive en privat sydvendt balkon og en stor fælles terrasse med åbne himmeludsigt. Dette niveau indeholder også et andet fuldt badeværelse og bekvem adgang til taget.
Bygningen er kæledyrsvenlig og tilbyder et gratis vaskerum for aktionærer. To fælleshaver på blokken tilføjer til nabolagets charme.
Dette er en HDFC kooperativ bolig og er underkastet bestyrelsens godkendelse. Indkomstbegrænsninger gælder ved 165% af det medianindkomst for området:
1 person: $187,110
2 personer: $213,840
3 personer: $240,570
På grund af HDFC's indkomstgrænser på dette prisniveau er finansiering usandsynlig at være gennemførlig for de fleste købere. At lægge et stort beløb kontant og tage mindre finansiering, så længe det er under 165% AMI, kan være muligt.
En sjælden mulighed for at eje et lyst, fleksibelt hjem med udendørs plads i et af byens mest livlige kvarterer.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.