REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Danish »

Fuldstændig renoveret ejendom med blandet anvendelse til salg
Denne nøglerne-i-hånden, fuldt udlejede ejendom med blandet anvendelse præsenterer en overbevisende investeringsmulighed med øjeblikkelig, stabil likviditet og stærk langsigtet opadgående potentiale i en hurtigt udviklende korridor i Brooklyn.
Boligkomponent
Fire (4) fuldt renoverede lejligheder
(2) Fireværelses lejligheder
(2) To-værelses lejligheder
Hver enhed har uafhængige kedler for separat varme kontrol
100% udlejet med Section 8 lejere, hvilket giver pålidelig, statsligt støttet indkomst
Alle lejligheder på fri lejemarked med årlige lejekontrakter
Erhvervskomponent
To butikslokaler i gadeplan
Fuldstændig renoverede lokaler
Separate forsyninger til erhvervslejere
Investeringshøjdepunkter
Minimale ejerudgifter: udlejer ansvarlig kun for vand og elektricitet i fællesområder
Fuldstændig opgraderede systemer: VVS, elektricitet og opvarmning
Øjeblikkelig kontantstrøm
Stærk efterspørgsel efter lejere i højvækst submarked
Beliggenhed & Vækstdrivere
Strategisk beliggende nær store udviklingsprojekter, der forventes at øge områdets boligmasse og økonomiske aktivitet betydeligt:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 enheder færdig i 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 enheder under udvikling
Disse projekter, sammen med yderligere nærliggende udviklinger, forventes at bringe **over 1.000 nye boligenheder inden for en radius af 2 mil i 2027**, hvilket driver øget fodtrafik, lejeefterspørgsel og langsigtet værdiansættelse af aktiver.
Investeringsresume
Denne tilbud kombinerer:
Stabil, statsligt støttet boligindkomst
Detailpotentiale
Lav ledelsesmæssig intensitet
Positionering i en vækstkorridor
Ideel for investorer

MLS #‎	990235
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$28,000
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: B46
	5 minutter: B17
	6 minutter: B35, B47
	9 minutter: B7
	10 minutter: B12
Tog	1.8 miles: "Nostrand Avenue"
	2 miles: "East New York"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.