Velkommen til 127 West 123rd Street, en rummelig tofamilies-townhouse i hjertet af South Harlem, der tilbyder: plads, fleksibilitet og exceptionel udendørs livsstil.

Ejendommen strækker sig over cirka 3.585 kvadratfod plus en kælder for et samlet areal på 4.285 SF, samt 1.308 SF udendørs plads. Den tilbyder flere muligheder for en slutbruger, herunder muligheden for at bo i en flytteklar enfamilievilla og have et forstadsstørrelse hjem i et smukt Manhattan-kvarter, eller som en investeringsejendom, der genererer indkomst ved at leje de øverste etager.

Når du træder ind, bydes du velkommen i en rummelig triplex. Haveetagen har et vinduesbetjent køkken med udsigt over din private baghave, et spisestue, et gæstetoilet og vaskemaskine/tørretumbler i enheden.

Anden sal tilbyder en lys stue med høje 10'5” lofter, et primært soveværelse med eget badeværelse og gå-in skab, samt en balkon med adgang til haven. Tredje sal inkluderer to kingsize soveværelser og et fuldt badeværelse med loftshøjder på 9'5".

Den anden lejlighed har to soveværelser, et køkken i galley-stil, spisestue og fuldt badeværelse på fjerde sal. Ovenover er der en stue/kontor, der har imponerende 13' lofter, et fuldt badeværelse, et loftsområde, vaskemaskine/tørretumbler tilslutning og en privat terrasse med åbne udsigt over byen.

Hjemmet emmer af karakter, med høje lofter, trægulve og generøse proportioner på hver etage. Det naturlige lys strømmer smukt, især på de øverste etager, hvor åbne udsigter strækker sig over skyline.

Udendørspladsen adskiller virkelig denne ejendom. En dyb, privat baghave tilbyder en fredelig tilflugtssted med masser af plads til havearbejde, afslapning, kæledyr eller børns legeplads. Terrassen på øverste etage giver åbne udsigter, og over det hele sidder en fuldt færdig terrasse cirka 72 fod over jorden og tilbyder en fantastisk udsigt over Manhattans skyline mod nord og syd samt den perfekte setting til udendørs liv.

Med cirka 1.620 kvadratfod af yderligere byggeområde tilbyder ejendommen også fremtidige muligheder for udvidelse. Bygningen er en del af Harlem Opportunity Zone/føderal QOF Zone, der giver betydelige skattebesparelser til ejer/investorer. Hjemmet vil blive leveret helt ledigt, uden eksisterende lejere, samt et beboelsescertifikat for en tofamilieshus.

Beliggende på en prime træbeklædt blok, er dette et af de bedste steder i South Harlem, kun få minutter fra Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s og Target, og tæt på nogle af de bedste restauranter, kvarteret har at tilbyde, herunder Red Rooster, Settepani og Barawine. Du er også kun få minutter fra Marcus Garvey Park og en nærliggende hundepark, med nem adgang til de store metrolinjer (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) og Metro-North. For arbejde, specifikt, ligger Columbia University, Harlem Hospital og Mt. Sinai Morningside Hospital alle inden for 15 minutters gang.

Dette er en sjælden mulighed for at eje en townhouse, der opfylder alle krav: plads, lys, udendørs livsstil og langsigtet investeringspotentiale.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.