Velkommen hjem til 23 Garfield Place, en fantastisk og nyrenoveret duplex med to soveværelser og to badeværelser, dobbelthøje lofter, en rummelig baggård og parkering tilgængelig for køb! Som en del af Condos ved 580 Carroll Street, har 23 Garfield sit eget private terrasse og indgang på Garfield, hvilket giver det townhouse-cache, mens det stadig nyder godt af luksus ved lejlighedsliv. Ved indgangen sikrer et garderobeskab, at du har plads til alt, inden trappen fører dig til den dramatiske stue nedenfor. 20 fod høje lofter og en væg med gulv-til-loft-vinduer bader rummet i lys, med udsigt til den store private have fra hver vinkel. Herman Miller lysekroner oplyser rummet, når solen går ned, og opvarmet terrazzo-flise tilføjer en moderne glamour. Med over 15X24 er der masser af plads til at leve, spise og lidt mere, og de store skydedøre i glas med trækbare skærme gør din drøm om indendørs/udendørs liv til virkelighed. Køkkenet blev fuldt renoveret i 2021 og har speciallavet skabsrum og stilrene Cambria Quartz bordplader og backsplash. Suiten af apparater i rustfrit stål inkluderer en Bosch opvaskemaskine og en 6-brænder komfur med emhætte. Rundt om hjørnet huser et stort spisekammer også den fulde størrelse Miele vask/s tørretumbler og sikrer, at du har plads til alt. Baghaven er en drøm for underholdere, og græsset med tre lag af legepladspolstring under blev tilføjet i 2021 for at skabe det ideelle legeområde, men frodige haver, træer og klatreviner kan også plantes for at skabe en sand park-lignende oase!

Oppe er der to rummelige og lyse soveværelser, hver med en væg af vinduer og skydedør, der fører til en privat terrasse. De er blevet efterisoleret for at sikre fred og ro og blev udstyret med nye motoriserede Hunter Douglas persienner for blot et år siden. Master-værelset er især stort med masser af plads til en kingsize-seng, et kontorområde og flere kommoder og har to skabe. Både det tilknyttede badeværelse og badeværelset i gangen blev renoveret spa-lignende i 2023 med håndlavede Heath Ceramic fliser på væggene, Mutino Pico fliser på gulve og i bruseren, Duravit toiletter, Lacava vasker, belysning af RBW, en blanding af Graff, Grohe & Vola armaturer og et Victoria & Albert Englishcast badekar i badeværelset i gangen. Opvarmning og aircondition er tvunget luft, med et nyt HVAC-system installeret i 2022. Et garderobeskab ved indgangsfoyeret fuldender etagen.

Som en del af 580 Carroll kan man enten komme ind gennem den private indgang ved 23 Garfield eller fra 580 Carroll, som giver elevatoradgang direkte til stuen. I den fælles gang lige uden for denne indgang er der plads til sko og andre småting, med adgang til dit 10X3 opbevaringsbur, det gratis cykelrum og garagen med din parkeringsplads (tilgængelig for køb for yderligere $150.000) lige rundt om hjørnet for den ultimative bekvemmelighed. Beboere i 580 Carroll nyder også en rummelig fælleshave, med en ægte park-lignende følelse og en supermarked. Den boutique-lejlighed består kun af 15 enheder og er professionelt forvaltet og velholdt med en ny kedel i år og nylig vandtætning af taget og facaden afsluttet i 2023. Bemærk venligst, at der er en skattefritagelse, der gælder til 2027, og en yderligere vurdering på $757 per måned indtil 2031. Katte og små hunde er velkomne, mens større hunde kræver bestyrelsens godkendelse.

Desuden kunne beliggenheden ikke være bedre, med kvarterets favoritter som Michelin-anerkendte Haenyeo og A Di La øverst på blokken, samt The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone og Finback alle inden for to blokke! R-toget er lige om hjørnet ved President Street.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro