Epitom af Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Nøglefærdig luksus ved indgangen til Gold Coast

Residens 5E
Sjældent bliver et hjem af denne kaliber, på denne præcise placering, tilgængeligt i fantastisk stand. Denne omhyggeligt renoverede bolig tilbyder en mesterklasse i Upper East Side elegance, defineret af fremragende naturligt lys fra sin vestvendte eksponering, der giver yderligere nord- og sydlys baseret på væg-til-væg vinduer og skåret vinduer i hjørnerne sammen med en sofistikeret moderne æstetik.

Hver eneste tomme af dette hjem er overvejet: fra de tilpassede moderne døre og specialfremstillede lakerede skabe til det integrerede Lutron belysningssystem med dimmere og indbygnings- og krystalbelysning. Mest afgørende er de forskellige specialfremstillede hylder, der fremhæver sofistikering og komfort. Lydisolering vinduer og specialdesignede persienner sikrer et pin-lydløst miljø, mens nyligt servicerede og forholdsvis nye HVAC-enheder giver klima-præcision året rundt.

Oplevelse i Stue & Spisestue

Træd ind i entréen med et skab og specialfremstillede hylder, der åbner sig til en rummelig, solbeskinnet stue med klassiske fiskebensgulve og oplyste specialfremstillede højglans bogreoler. Den åbne planløsning er designet til den moderne vært, med udsigt over et hjørne og udsigt til Madison Avenue.

Kokkens kulinariske knudepunkt: Et stort køkken viser flere teksturer, der inkluderer lakerede skabe af høj kvalitet fra gulv til loft, som giver flade paneler, enkle udekorerede overflader, tykke marmor bordplader og backsplash, en 9-fods marmor morgenmadbar, en dedikeret anden "kaffebar" med marmor bordplade, og førsteklasses specialfremstillede skabe.

Professionelt udstyr inkluderer: 6-blusset GE Monogram gas komfur, separate oversize køleskabe og fryserenheder, Viking vin køler, og en dobbelt størrelse rustfri stålvask med en gåsehalefaucet. 6 øverste skabe i hvidlakeret, hele plader marmor backsplash og bordplader, mange underskabe og skuffer til kokken, der ønsker enorm opbevaring og plads til at lave mad.

Serviceindgang: En dedikeret service dør giver problemfri adgang for mad og personlige leverancer.

De Private Soveværelser

To store soveværelser er gemt væk for maksimal privatliv.

Primær suite: Et ægte tilflugtssted med designer tapet, en kingsize layout, og to enorme walk-in skabe fuldstændig udstyret med specialfremstillet træarbejde. Det tilhørende badeværelse er et spa-lignende tilflugtssted beklædt med specialfremstillede marmorplader.

Andet soveværelse: Fuldstændigt tilpasset med indbyggede skabe, et dedikeret skriveområde og integrerede hylder/TV holder, betjent af et luksuriøst andet marmor badeværelse med indbygget vaskespejl og walk-in bruser.

Livsstilsfunktioner

Walk-in vaskerum: En sjælden New York luksus—et dedikeret walk-in vaskerum med en stapelbar Miele vaskemaskine/tørretumbler, flisevægge og pantry hylder.

Opbevaring: Væg-til-væg vinduer er fremhævet af specialfremstillede skabe nedenunder, der giver en overflod af integreret opbevaring i hele hjemmet.

Bygningen & Nabolaget
Charles House Condominium beliggende på hjørnet af Madison Avenue og 78th Street er et White Glove fuld-service luksus Condominium med en fuldtids doorman, en boende superintendent, en nyrenoveret lobby, en imponerende beplantet tagterrasse med ubegribelig udsigt til Manhattans skyline og Central Park, et fitnesscenter og en garage.

Beliggende på 40 East 78th Street, ligger dette fuld-service condominium i hjertet af "Gold Coast." Nede ad blokken fra Met og Central Park.

Detail Excellence: Bygningens facade i stueetagen er indpakket i hvid granit og har verdensklasse detailhandlere.

Det "sociale trekant": Skridt fra din forreste dør ligger byens mest ikoniske destinationer. Morgenkaffe på Sant Ambroeus Madison, cocktails på The Carlyle, og middag på The Mark Hotel.

Finansiel Oversigt
Månedlige fællesudgifter: $1742.19
Skatter: For primære beboere, ejendomsskatten reflekterer STAR-programmet $2151.38/måned
Non-primær ejendomsskat: $2,607.73/måned.
Vurdering: $327.23/måned

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessment: $327.23/month

Opportuni