$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Danish »

Prime mulighed for at erhverve en professionel medicinsk/kontorbygning i en meget synlig beliggenhed langs Roanoke Avenue i Riverhead. Denne cirka 1.452 SF bygning er ideelt egnet til medicinsk, wellness eller generel kontorbrug, med flere behandlings-/undersøgelsesrum, potentiel receptionsområde og fleksibel indretning. Beliggende på en generøs grund på over 9.500 SF med parkering på ejendommen, tilbyder ejendommen fremragende tilgængelighed for både patienter og personale.

Strategisk placeret nær Peconic Bay Medical Center, større vejnet og Riverheads kommercielle korridor, drager denne ejendom fordel af stærk trafikeksponering og en jævn strøm af lokale kunder. Ideel til ejer-brugere, medicinske fagfolk eller investorer, der søger en velpositioneret ejendom i et voksende East End-marked.

Indvendige Træk
Flere undersøgelses-/behandlingsrum
Reception/venteområde
Privat kontorplads
2 badeværelser
Fleksibel planløsning til medicinsk eller professionelt brug
Central aircondition
ADA tilpasningspotentiale (køber skal verificere)

Udvendige Træk
Parkering på stedet / privat indkørsel
Stor grund med expansionspotentiale
Stærk vejfront og synlighed
Nem ind- og udkørsel

Beliggenhedshøjdepunkter
Høj-synlighed korridor på Roanoke Avenue
Minutter til Peconic Bay Medical Center
Tæt på Route 58 detailkorridor
Nem adgang til Long Island Expressway (I-495)
Centralt placeret i Suffolk Counties East End-samfund

Ideelle Anvendelsestilfælde
Medicinsk praksis (akupunktur, kiropraktik, fysioterapi, primærbehandling osv.)
Wellness-center / integrativ medicinsk klinik
Professionelt kontor (juridisk, regnskab, rådgivning)
Investeringsejendom med lejeindtægtspotentiale

MLS #‎	986114
Byggeår	1952
Ejendomsskat (årligt)	$8,472
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.6 miles: "Riverhead"
	6.9 miles: "Westhampton"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.