Velkommen til enhed 2 på 174 Eagle Street, en gennemtænkt designet lejlighed med to soveværelser og to badeværelser, der strækker sig over 1.138 kvadratfod i hjertet af Greenpoint.

Ved indgangen skaber en central gang en naturlig følelse af bevægelse gennem hjemmet og forbinder opholdsrummene med soveværelserne med en let, intuitiv flydende forbindelse.

Gemmes bagerst i hjemmet er stuen og spiseområdet, som vender mod syd, fyldt med naturligt lys hele dagen. Glasdøre åbner ud til en privat terrasse, hvilket tilbyder en sammenhængende indendørs-udendørs forbindelse og en perfekt forlængelse af opholdsrummet.

Køkkenet er både raffineret og funktionelt, forankret af skræddersyet skabsinventar og Silestone kvartsbordplader i en blød, varm elfenbensfarve med subtile, naturlige årer og en glat, mat finish. Et Bosch komfur, et køleskab med franske døre og en vinkøler fuldender rummet, mens en generøs ø giver rigelig prep-plads, opbevaring og siddepladser.

Placeret på den modsatte side af hjemmet drager begge soveværelser fordel af en stille beliggenhed og blødt, jævnt nordvendt lys, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. Hovedsuiten tilbyder et komfortabelt tilflugtssted med et walk-in closet og et smagfuldt indrettet en-suite badeværelse med en glasindhyldet walk-in bruser, en varm trævask med en skulpturel stenbordplade og rene, moderne armaturer.

Det andet soveværelse inkluderer et gennemtænkt bygget skab og ligger lige ved hovedgangen, hvor et andet fuldt badeværelse er bekvemt placeret. Dette badeværelse har et dybt badekar, en trævask med en betydelig stenbordplade og en sammenhængende, spa-lignende materialepalette, som let kan tilgås fra både det andet soveværelse og opholdsområdet.

Yderligere funktioner inkluderer hvid eg hårdttrægulv overalt, vaskemaskine og tørretumbler i enheden, samt fremragende opbevaringsmuligheder, herunder en dedikeret opbevaringsplads.

Gemt væk på en stille strækning af Eagle Street tilbyder hjemmet en fredelig boligindstilling, samtidig med at det forbliver tæt på energien fra Manhattan Avenue. Greenpoints bedste restauranter, caféer og barer såsom WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS og Bouquet ligger blot et øjeblik væk.
Med McCarren Park, Transmitter Park og vandpromenaden i nærheden er du aldrig langt fra grønne områder, åbne udsigter og en hurtig flugt fra byens tempo.

Kun få minutter fra G-toget og med nem adgang til lokale buslinjer er pendling enkelt uden at gå på kompromis med følelsen af naboskabsliv.

DE FULDE TILBUDSVILKÅR FINDES I EN TILBUDSPLAN TILGÆNGELIG FRA SPONSOREN 174 EAGLE ST LLC, PÅ 240 KENT AVENUE, KONTOR K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FIL NR. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110