2.300 KVADRATFOD LOFT PÅ FIFTH AVENUE – PRISSAT FOR AT SKABE MULIGHEDER

Det er sjældent, at et loft i denne størrelse og beliggenhed kommer på markedet til denne pris.

Denne rummelige bolig på cirka 2.300 kvadratfod på Lower Fifth Avenue tilbyder et attraktivt værditilbud for købere, der søger ægte loftvolumen i hjertet af Greenwich Village.

Syv ekstra store, østvendte vinduer og lofter på 11 fod skaber et enestående lysindfald og en imponerende rumfornemmelse, som munder ud i et dramatisk stort opholdsrum med de proportioner, købere efterspørger – men sjældent finder til under 3 millioner dollars.

Boligen er i øjeblikket indrettet med to store soveværelser og et hjemmekontor, men planløsningen giver en klar og enkel mulighed for at omdanne boligen til tre soveværelser, så køberne med det samme kan frigøre yderligere værdi og funktionalitet.

Opholds- og spiseområderne strækker sig over et betydeligt areal, indrammet af karakteristiske arkitektoniske detaljer og forankret af et stilrent, åbent køkken, der er designet til både selskaber og hverdagsbrug.

Den primære suite ligger diskret placeret og har en generøs størrelse, mens det andet soveværelse kan anvendes fleksibelt til gæster, kontor eller et større opholdsareal.

74 Fifth Avenue er en intim førkrigsboligforening med 36 enheder, elevator med nøgleadgang, fuldtidsansat ejendomsinspektør, tagterrasse og kæledyrsvenlige regler.

Med få øjeblikkes afstand til Washington Square Park, Union Square og det bedste inden for restauranter og shopping i Downtown er dette en sjælden mulighed for at sikre sig et ægte loft på Fifth Avenue med størrelse, fleksibilitet og værdistigningspotentiale – til en pris, der skiller sig markant ud fra sammenlignelige boliger på markedet.

Månedligt ekstraordinært bidrag: 1.859 dollars frem til december 2026 (overholdelse af lokal lovgivning og forbedringer af ejendommen).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).