2.300 KVFT FIFTH AVENUE LOFT - PRISGIVER MULIGHED

Sjældent kommer et loft af denne størrelse og beliggenhed på markedet til denne pris.

Med en størrelse på cirka 2.300 kv.ft. på Lower Fifth Avenue, tilbyder denne rummelige bolig et overbevisende værditilbud for købere, der søger ægte loftvolumen i hjertet af Greenwich Village.

Syv store østvendte vinduer og 11-fods lofter giver enestående lys og rumforhold, der åbner op til et dramatisk opholdsværelse med de proportioner, som købere leder efter - men sjældent finder under $3M.

I øjeblikket konfigureret som en stor 2-værelses med hjemme-kontor, præsenterer layoutet en klar og ligetil vej til en 3-værelses omdannelse, som gør det muligt for købere straks at låse op for yderligere værdi og funktionalitet.

Stue- og spisestueområderne strækker sig over et betydeligt fodaftryk, indrammet af karakteristiske arkitektoniske elementer og forankret af et strømlinet, åbent køkken designet til både underholdning og daglig brug.

Den primære suite er stille placeret og generøst dimensioneret, mens det andet værelse tilbyder fleksibilitet til gæster, kontor eller udvidet ophold.

74 Fifth Avenue er en intim 36-enheders førkrig-kooperativ med nøglelåst elevatoradgang, en fuldtids superintendent, tagterrasse og kæledyrsvenlige politikker.

Beliggende få øjeblikke fra Washington Square Park, Union Square og det bedste af downtown spisning og shopping, er dette en sjælden mulighed for at sikre et ægte Fifth Avenue loft med skala, fleksibilitet og potentiale - til en pris, der skiller sig ud fra konkurrerende inventar.

Månedlig vurdering: $1.859 frem til december 2026 (Overholdelse af lokal lovgivning og bygningens opgraderinger).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).