En enestående blandet anvendelsesmulighed i hjertet af Williamsburg

Denne omhyggeligt vedligeholdte blandede ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at eje en alsidig ejendom, der er velegnet til både slutbrugere og investorer, med to boliglejligheder over to etablerede, populært elskede kommercielle rum, alt sammen beliggende i et af Brooklyns mest pulserende nabolag.

Bygningen har gennem tiden været kærligt plejet, og kombinerer original karakter med praktiske opdateringer, der gør hvert rum komfortabelt og indbydende. De boligunits er især generøse i størrelsen, med store spisestuer, rummelige soveværelser i kasseform, opdaterede badeværelser og åbne opholdsområder med fremragende opbevaringsmuligheder overalt, alt sammen gennemtænkt til dagligdags brug.

Lejligheden på anden sal er lys og rummelig med 2 soveværelser, der har to separate opholdsområder og en fantastisk privat tagterrasse, der tilbyder en ægte indendørs-udendørs livsstil, som er svær at finde i nabolaget. Ovenpå er den øverste etage med 3 soveværelser lige så indbydende, med velproportionerede rum, en åben planløsning og fleksibilitet til forskellige boligarrangementer. Sammen præsenterer disse enheder en unik mulighed for en slutbruger at bo komfortabelt i én eller udforske muligheden for at kombinere dem til en enkelt, betydelig bolig, samtidig med at de tilbyder stærke, tiltalende planløsninger for dem, der ønsker at bevare dem som kvalitetsudlejningsenheder.

De kommercielle rum er både veletablerede og bidrager til nabolagets daglige rytme og appel. Det ene er hjemsted for en populær sandwich-bod, fuldt udstyret med korrekt ventilation, et Ansul-system, et walk-in køleskab og omfattende udstyr. Det andet er en elsket café med en generøst størrelse layout, rigeligt plads til siddepladser og en dedikeret kælder til opbevaring og drift.

Dette er en sjælden chance for at erhverve en nøglerede ejendom med stærk eksisterende brug og langsigtet potentiale. Beliggende blot to gader fra Lorimer L-toget tilbyder ejendommen bekvemmelighed sammen med den energi og charme, der gør Williamsburg så eftertragtet.

Visninger er kun efter aftale. Venligst kontakt os med eventuelle spørgsmål eller for yderligere detaljer.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.