Prime beliggenhed i Sunset Park, travlt område med høj trafik nybygget og totalrenoveret fra grunden af lovlig 3-familie med butikslokale og kælder. Butikslokale/Kontor/Lager "Tilbehør" ikke inkluderet i kapacitetsvurderingen! Totalrenoveret i 2009-2010, nybygget - Store tre boliglejligheder, hver med 4 soveværelser og 2 fulde badeværelser samt 2 balkoner! Masser af skabsplads, gennemsnitlig boligstørrelse 1.822 kvadratfod med højt loft! Nyt køkken, badeværelse, gulve og meget mere! Måned-til-måned beboelse! Nyrenoveret butikslokale på 1.080 kvadratfod med færdig kælder med højt loft og badeværelse med separat indgang og kedel! Lejere betaler deres egen opvarmning med ny HVAC AC/Opvarmningsenhed! Bygningsstørrelse 20 x 55, grundstørrelse 20 x 80. R6 S2 zonering. Butikslokale nyrenoveret - lejer er flyttet ud - ingen lejekontrakt - betaler $5.000 pr. måned NNN leje. Forventet kapacitetsværdi 7% med mange muligheder for forbedring Forventet $366.000 årlig indkomst! Alle markedsværdier! Tæt på 8th eller 4. Avenue shoppingkorridor, alle tog, restauranter og meget mere!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!