Velkommen til 914 Pacific Street, en 6.180 kvadratfod stor, fem-etagers, tre-enheders indkomstproducerende townhouse med en garage, der tilbyder en exceptionel blanding af moderne design, størrelse og investeringspotentiale. Denne rummelige townhouse, der er 25' bred, er beliggende på en 110' grund og har tre gennemtenkte boliger samt fordelene ved en 421-a skatteafskæring indtil 2035, hvilket resulterer i usædvanligt lave ejendomsskatter og stærk lejeindtægt.

Triplexen, enhed 1, vil blive leveret ledig. Designet med en sømløs åben planløsning og 10' loftshøjde, har hovedniveauet et elegant køkken, en generøs ø med siddepladser og et afgrænset spiseområde. Skydedøre åbner op til en privat landskabsplejet have, en fredelig oase med skræddersyede cirkulære sten-sæder og frodig sæsonbetonet gr greenery, perfekt til Zen-afslapning og underholdning. Opholdsområdet er rummeligt, men alligevel raffineret med galleri belysning, der fremhæver vægkunsten, et gæstetoilet gemt væk og direkte adgang til den 310 kvadratfod store parkeringsgarage udstyret med en EV-oplader. Underetagen tilbyder enestående fleksibilitet, aktuelt konfigureret med et åbent gulvareal, et fuldt badeværelse, to rum der bruges som hjemmekontorer, vaskerområde og separat opbevaring. Dine muligheder er uendelige og nemt tilpasset til et mediarum, fitnessrum, gæsteværelser eller ekstra opholdsområde.

Den øverste etage af triplexen har fire velproportionerede soveværelser og to fulde badeværelser. Den primære suite åbner op til en overdimensioneret 10'x24' terrasse med en udendørs loftventilator, hvilket skaber en fredfyldt tilflugtssted. Det tilstødende badeværelse har gulvvarme for ekstra komfort. Ved siden af det primære soveværelse er et ekstra soveværelse, der aktuelt bruges som hjemmekontor, som tilbyder et omklædningsområde, og to yderligere rummelige soveværelser har store vinduer med udsigt til grønne områder. I alt er denne triplex-enhed næsten 3.000 kvadratfod.

Ovenfor giver to lejeresidenser med fuld etage øjeblikkelig indkomst. Hver bolig har overdimensionerede vinduer, som lader naturligt lys strømme gennem opholdsområderne. Begge enheder har to soveværelser, opvaskemaskiner og vaskemaskiner/tørretumblere i enheden. Enhed 2, et imponerende 1200 kvadratfod stort opholdsområde, inkluderer to fulde badeværelser, en privat balkon og adgang fra begge soveværelser. Enhed 3, en generøs 1800 kvadratfod stor duplex, har to soveværelser, et 310 kvadratfod stort loft/fleksområde, et tredje fulde badeværelse og en rummelig privat tagterrasse. Hver enhed er individuelt opmålt, inklusive el og varme. De to lejeenheder genererer en markedsleje stabiliseret månedlig indkomst på $10.015, $120.190 årligt.

Positioneret i det pulserende Brooklyn-kvarter Crown Heights ved grænsen til Prospect Heights, omgivet af populære spisesteder, caféer, parker og bekvemme transportmuligheder. 914 Pacific Street præsenterer en sjælden og overbevisende mulighed for at sikre både en luksuriøs primær bolig og en højtydende investeringsaktiv. En virkelig særpræget ejendom på nutidens marked.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.