Præsentation af Parlor-Garden Duplex på 347 Sixth Avenue, en smukt renoveret og storslået lejlighed med to soveværelser og to og en halv badeværelse, hvor raffineret design og exceptionelt håndværk møder moderne livsstil med en privat baghave.

Beliggende i Park Slope, udstråler dette fantastiske stueplan høje lofter, der skaber en storslået følelse af plads, et smukt bevaret historisk spejl og gennemført designet køkkenskabe. Denne solfyldte bolig strækker sig over to niveauer og har østlige og vestlige eksponeringer indrammet af overdimensionerede Pella-vinduer. Stueplanet er ideelt til underholdning med en åben planløsning, et grand køkken og speciallavede skabe.

Indenfor sætter elegante hvide egetræsgulve og hårde døre med Baldwin-beslag tonen for en understated luksus. Køkkenet kombinerer speciallavede egetræs skabe med betagende Calacatta Altissimo italienske marmorbordplader og backsplash, suppleret med en suite af premium apparater fra Wolf, Sub-Zero og Bosch.

Hovedsuiten tilbyder generøs garderobeplads og et fredfyldt en-suite badeværelse beklædt med italiensk marmor, komplet med Kohler-armaturer og polerede krombeslag, hvilket skaber en spa-lignende oplevelse derhjemme. Kun et trin nedenfor giver det ekspansive fritidsniveau rigelig plads til et sekundært opholdsområde, underholdningslounge eller gæstekontor, med direkte adgang til den private baghave for ubesværet indendørs-udendørs liv.

Moderne komfort sikres af et Mitsubishi HVAC-system, ERV-enheder for kontinuerlig friskluftudskiftning, lydisolering fra Rockwool og QuietRock. Yderligere funktioner inkluderer GE Profile vaskemaskine/tørretumbler, energieffektiv LED-belysning med dæmpere, video intercom, samt indendørs og udendørs sikkerhedskameraer. Lavere omkostninger til drift, høje lofter og omhyggelig opmærksomhed på detaljer gør denne nybyggede penthouse til et sjældent fund i hjertet af Park Slope, kun få øjeblikke fra Prospect Park, lokale butikker, caféer og restauranter langs 7. og 5. Avenues. Beliggende kun 3 gader fra P.S 321 og Prospect Park.

DE KOMPLETTE TILBYDNINGSVILKÅR ER I ET TILBUDSPLAN TILGÆNGELIG FRA SPONSOR. FILENUMMER: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195