$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Danish »

Fremragende investeringsmulighed i hjertet af Corona, Queens! Denne ejendom, bygget i 2004 og godt vedligeholdt, har et samlet bygningsareal på ca. 4.480 SF, med hver etage ca. 1.120 SF, og har en stærk, stabil lejeindtægt.

Ejendommen består af 4 beboelsesenheder:
• 1 to-værelses / 1 badeværelse enhed
• 3 tre-værelses / 2 badeværelse enheder
Derudover er kælderen fuldt færdiggjort.

Den samlede lejeindtægt er $11.200/måned, svarende til ca. $134.400/år. Alle lejere er langvarige, stabile og godt kvalificerede.

Ejendommen kommer med 5 år tilbage på skattelettelsen, hvilket væsentligt reducerer omkostningerne. Den nuværende ejendomsskat er $150/måned, eller $1.800/år. Vandudgiften er $1.350 hver 3. måned, og affaldsudgiften er $200/måned. Lejerne betaler deres egen elektricitet og gas; udlejeren er ansvarlig for vand, ejendomsskat og affald, hvilket holder driftsomkostningerne lave.

Bekvemt beliggende kun 5 minutters gang fra 7-togstationen, som giver nem adgang til Flushing og Manhattan. Tæt på indkøb, skoler og lokale faciliteter.

Dette er en klar investeringsmulighed - solgt med alle lejere til stede som en samlet pakke, som det er. Ingen ledige lejemål. Ideelt for investorer, der søger hurtig cash flow og langsigtet værdiøgem.

En sjælden højt indkomstproducerende 4-familie mulighed i Corona - gå ikke glip af det!

MLS #‎	965014
Detaljer	4 familieshus, 11 soveværelser, 7 badeværelser, garage, aircondition, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 114 days
Byggeår	2004
Ejendomsskat (årligt)	$1,800
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	El
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: Q23, Q48
	6 minutter: Q66
	10 minutter: Q19, Q72
Metro	5 minutter: 7
Tog	1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.6 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.