$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Danish »

Langs den rullende strækning af New York State Route 376 i Wappingers Falls ligger grunden identificeret som Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 inden for R-40/80 zoneringsdistriktet — en betegnelse, der stille definerer både dens grænser og dens potentiale. R-40/80 er ikke høj tæthed på grund. Det er boligland formet af skala. Zoneringsplanen kræver generelt betydelige minimum grundstørrelser — typisk 40.000 kvadratfod hvor offentligt vand og kloak er tilgængelige, og op til 80.000 kvadratfod hvor det ikke er tilfældet. Den sondring alene fortæller dig noget vigtigt: dette er land beregnet til åndehuller. Route 376 bærer konstant daglig bevægelse — pendlere, der bevæger sig nord og syd, navigerer i skoleskemaer, og beboere, der forbinder til større korridorer. Alligevel trækker R-40/80 betegnelsen udviklingen tilbage fra den rytme. Store tilbageholdelseszoner, kontrolleret grundbelægning og dimensionskrav sikrer, at ethvert hus, der bygges her, har tilstedeværelse, ikke pres. Stående på ejendommen kan du forestille dig en lang indkørsel, der strækker sig fra vejen, gradvist adskiller boligstedet fra den forbigående trafik. Modne træer bevaret langs facaden. En bolig placeret dybt nok til at føles privat, mens den stadig drager fordel af tilgængelighed. Denne zonering opmuntrer til enefamiliebolig med skala — ikke tætbefolkede subdivisioner, men individuelle hjem med plads imellem dem. Hvad der gør R-40/80 overbevisende er balancen. Korridoren giver bekvemmelighed. Zoneringsplanen beskytter karakteren. I områder, hvor tæthed ofte kryber frem stykke for stykke, modstår denne betegnelse den tendens. Den bevarer åbenhed og forstærker et forstads mønster snarere end et bymæssigt. For en bygherre eller slutbruger, der forstår grund, bliver koden en del af designet. Minimumsfrontkrav påvirker orienteringen. Haveafstande definerer kuverten. Tilgængelighed af forsyninger former grundudbyttet, hvis opdelinger overvejes. Hver dimensionsstandard bliver en vejledning snarere end en hindring. På Route 376 kan muligheder tage mange former. Kommercielle parceller fanger trafik. Højere tætte zoner indbyder til klyngedannelse. Men R-40/80 taler anderledes. Det taler om varighed. Til hjem, der står tilbagetrukket fra vejen, indrammet af græsplæne og trælinje. Til udvikling målt i kvalitet frem for kvantitet. Tax ID 0135689-6358-01-371884-0000 er mere end areal på en motorvej. Det er land defineret af struktur og plads — placeret hvor adgang møder tilbageholdenhed, og hvor det næste kapitel vil blive skrevet omhyggeligt inden for den ramme, som R-40/80 giver.
****5 ANDRE GRUNDE TILGÆNGELIGE SOM VISER I BILLEDERNE****

ID #‎	963906
Detaljer	eksteriør: 4.3 acres (DOM): 118 days
Ejendomsskat (årligt)	$206

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.