$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Danish »

En exceptionel vingård og destilleri ejendom. Fuld funktionsdygtig, højt kapacitet vingård og destilleri i en af Østkystens mest prestigefyldte vinregioner. Beliggende i hjertet af Long Islands kendte North Fork AVA, integrerer denne nøglefærdige ejendom problemfrit produktion, gæstfrihed og direkte salg til forbrugere, understøttet af førsteklasses infrastruktur, værdifulde godkendelser og enestående potentiale for udvidelse. Ejendommen har en nyligt renoveret og udvidet produktionsfacilitet på 13.000 kvadratfod med topmoderne udstyr, udstyret med fuldautomatiske klimakontrollerede vintanke, to kommercielle destillationsanlæg, tørlager, kasselager, et kommercielt køkken, dedikeret kontorplads og et konferenceområde. Med en imponerende produktionskapacitet på 35.000 kasser vin og 100.000 gallon spiritus årligt, er denne facilitet designet til skalering. Komplementerende til produktionscentret er en nyudført smagslade på 2.600 kvadratfod (2025), godkendt af SCHD til en ekstra udvidelse på 2.600 kvadratfod for at huse arrangementer og gæstfrihedsoplevelser. Ejendommen omfatter også en 4.000 kvadratfod udstyrslagerlade med forsyninger, arbejdskraftboliger på stedet (lovlige) og flere landbrugsbygninger. Vingården strækker sig over 16 hektar med vinifera-vine, som er helt indhegnet mod hjorte og er i topproduktion. Tilbuddet inkluderer også en sky-acre ryddet og planeret boliggrund med adgang fra Chardonnay Drive, hvilket giver yderligere udviklingspotentiale. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at sikre en omfattende, vækstklar vingård og destilleri operation i et eftertragtet North Fork område.

MLS #‎	918103
Byggeår	2023
Ejendomsskat (årligt)	$37,048
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.1 miles: "Southold"
	3.4 miles: "Greenport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.