Velkommen til 321 East 45th Street, Unit 11H, en vidunderlig coop beliggende i hjertet af et livligt kvarter! Denne charmerende studiolejlighed tilbyder en harmonisk blanding af komfort og stil på 11. etage i en velholdt, efterkrigs bygning. Med store åbne udsigter og fantastisk lys, der fanger den konstant udviklende skyline, er dette hjem virkelig et særligt fund. Enheden har en gennemtænkt designet etagefordeling i god stand, suppleret af et dobbelt, gennem væggen kølesystem, der holder dig komfortabel året rundt. Denne enhed er nysynet og har et helt nyt badeværelse. Køkkenet har en perfekt størrelse og har endda et vindue! 3 rummelige skabe komplementerer denne vidunderlige enhed! Parketgulve overalt er som nye.

Selvom installationer af vaskemaskine/tørretumbler ikke er tilladt, bidrager bekvemmeligheden ved en deltids dørvagt til bygningens udvalg af faciliteter, hvilket sikrer privatliv og assistance, når du har brug for det. For dyreelskere vil du blive glad for at vide, at denne pet-venlige bolig byder velkommen til katte og kæledyr op til 30 lbs. Og når du er klar til at slappe af, tilbyder bygningens fantastiske tagterrasse et indbydende rum til at nyde byens panorama. Drag fordel af den fantastiske beliggenhed med nem adgang til offentlig transport, lokale parker, spisesteder og shoppingmuligheder, der gør livet i byen til en leg. Din mulighed for at udforske denne indbydende, velbeliggende ejendom er kun et telefonopkald væk. Book en fremvisning i dag og forestil dig din fremtid i denne smukke bytilflugtssted!

321 East 45th Street, (The Sands) er en mellemhøj coop bygning, der blev bygget i 1960 som en lejeejendom og derefter konverteret til coop i 1984. Bygningen består af 14 etager med 109 enheder. I øjeblikket betjenes bygningen af en deltids dørvagt fra 16:00-24:00 dagligt og en live-in super. Faciliteter inkluderer 2 elevatorer, en central vaskefacilitet, fælles tagterrasse med udsigt over byen og floden samt privat opbevaring. Denne coop tillader pied-a-terres, kæledyr, garantister og gaver. Underudlejning er tilladt efter 2 års ophold.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.