Velkommen til Residence 1B på 1226 St. Marks Avenue - en smukt designet sydvendt 1-værelses, 1.5-bad duplex, der kombinerer elegant moderne livsstil med den sjældne luksus af en privat baghave.

Den øverste etage åbner med et luftigt stue/spisestue-område badet i naturligt lys, der flyder problemfrit ind i et tilpasset køkken med to-farvet skab, kvartsbordplader og apparater i rustfrit stål.

Det gennemtænkte placerede soveværelse tilbyder stille komfort, mens et fuldt badeværelse og vaskemaskine/tørretumbler i lejligheden tilfører hverdagens bekvemmelighed. Nedenunder giver et rummeligt opholdsstue med toilet fleksibilitet til et hjemmekontor, mediarum eller fitnessområde - og udvider dine livsstilsvalg med lethed.

Træd udenfor til din 50 fod lange private have, et sjældent urbant fristed og plads til at spise, slappe af eller underholde under træerne.

Med 9-fods lofter ovenpå, moderne finishes og rigeligt naturligt lys, er denne duplex designet til at maksimere både stil og funktionalitet.

Bare et øjeblik væk finder du nabolagets favoritter som Almah Café og NYLA House, sammen med et kurateret miks af elskede spisesteder og nattelivsdestinationer inklusive Berg'n, den franske bistro L'Antagoniste, og den sjælfulde, jazzfyldte Bar Lunático - alt sammen bidrager til den livlige lokale charme, der definerer området.

Praktisk adgang til metroen inkluderer C og A eksprestog samt 2, 3, og 4 ekspreslinjer, som alle ligger tæt på Utica Avenue stationerne, der nemt forbinder dig til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Moderne design, historisk charme og livlig nabolagsenergi - Residence 1B er Brooklyn-livsstil på sit bedste.

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅR FINDES I EN TILBUDSPLAN TILGÆNGELIG FRA SPONSOREN 1226 ST MARKS AVE, LLC PÅ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FIL NR. CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059