Åbent hus: SØNDAG 8/9 kl. 13-14

Velkommen til 1276 St. Marks Avenue, lejlighed 2 – en velindrettet ejerlejlighed med tre soveværelser, der byder på enestående værdi, funktionelle opholdsrum, lave månedlige boligudgifter og den ekstra fordel ved en skatterabat.

Boligen er udbudt til 550.000 USD med månedlige fællesudgifter på cirka 540 USD og er en sjælden mulighed for købere, der søger plads, bekvemmelighed og fleksibilitet i Crown Heights.
Påkrævet udbetaling er 20 %.

Lejligheden har et lyst og indbydende opholds- og spiseområde med trægulve, ekstra store vinduer og en effektiv, åben planløsning, der udnytter boligens areal optimalt. Køkkenet byder på rigelig bordplads, mørke træskabe, hvidevarer i rustfrit stål, opvaskemaskine og en morgenmadsbar, der ligger i naturlig forlængelse af spiseområdet.

Boligen har tre soveværelser, som giver fleksible muligheder for et primært soveværelse, gæsteværelse, hjemmekontor, børneværelse eller kreativt arbejdsrum. Det primære soveværelse har adgang til et walk-in-closet, mens de øvrige soveværelser er velproportionerede og får masser af naturligt lys.

Andre højdepunkter omfatter et renoveret badeværelse med badekar eller bruser, flere garderobeskabe i boligen samt et privat opbevaringsrum med vaskemaskine og tørretumbler i boligen – en hverdagsbekvemmelighed, der sjældent findes i denne prisklasse.

Bygningen ligger på en træomkranset gade og giver adgang til en rummelig, fælles gårdhave/udendørsareal, der er perfekt til at nyde den friske luft, slappe af eller være sammen med gæster.

Med lave månedlige udgifter, en skatterabat, en praktisk planløsning og god værdi i nabolaget er 1276 St. Marks Avenue, lejlighed 2 et fremragende valg for både dem, der selv vil bo der, og investorer.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.