UMØBLER TIL STEDET. UDSIGT TIL CENTRAL PARK.

At have det hele begynder her med den sjældne og enestående modernistiske mesterværk Townhouse tilbudet på THE 74, som er diskret beliggende på en eftertragtet blok i Manhattans legendariske Upper East Side. Med privatlivets fred og eksklusiviteten af et fritstående, nybygget rækkehus og tjenesterne og faciliteterne ved et luksus lejlighedskompleks, samles det bedste fra begge verdener i den anerkendte Pelli Clarke & Partners første townhouse. Bag en hvid glasuren terracotta facade består de glasindpakkede og lystfyldte fire etager af 5.069 kvadratfod indendørs plads med fire soveværelser, fire og en halv badeværelser og en privat elevator. Dette fejlfri livsstil kompletteres af 1.966 vidunderlige kvadratfod udendørs plads, inklusive en dyb baghave, flere terrasser til elegant indendørs/udendørs liv og en spektakulær privat tagterrasse badet i sollys eller måneskær, omringet af skyline panoramaer.

Fra en bronzefarvet metalgitterindgang langs maleriske 75th Street fører en indbydende foyer til atriumet på første niveau, som er forankret af husets karakteristiske skulpturelle trappe. Udover byder køkkenet med spiseplads på skræddersyet asketræskab, hvide marmor bordplader, en elegant fiskebensmønster sten backsplash, top-of-the-line apparater fra Miele, og Dornbracht armaturer i THE 74's karakteristiske børstede champagne finish. Et tilstødende formelt spisestue tilbyder direkte adgang til haveterrassen udstyret med gasgrill, hvilket muliggør uovertruffen indendørs/udendørs underholdning. Ovenpå, hvor loftet nærmer sig 14 fod højt, prydes stuen af en stengrund pejs og privat terrasse facing gården nedenfor, mens den nordlige ende, det fjerde soveværelse med ensuite badeværelse vender ud mod den charmerende gade. Det tredje niveau tilbyder to private soveværelses suiter, hver med separat ensuite badeværelse og et med privat terrasse, samt et fuldt funktionelt vaskerum med vask og vaskemaskine/tørretumbler. Den fantastiske primære suite udgør hele det fjerde niveau af hjemmet, og tilbyder to generøse walk-in skabe, en privat terrasse, våd bar, og et sofistikeret badeværelse med vindue, med skræddersyet Sycamore træ dobbeltvask, fritstående kar, indelukket dobbelt bruser, og privat toilet, alt belagt i hvid marmor med Dornbracht armaturer, skræddersyede overdimensionerede medicinskabe og gulvvarme. En privat tagterrasse udgør hele det femte niveau, og tilbyder flere siddepladser til ophold, spisning, underholdning og afslapning.

Beboere i Townhouse på THE 74 kan nyde godt af det samlede udvalg af verdensklasse tjenester og udsøgte faciliteter designet af Rafael de Cardenas på THE 74, herunder en bibliotekslounge på lobbyeniveau og en frodig privat have, samt en suite på 17. etage, der tilbyder en beboerlounge med tilhørende privat spisestue, fuldt udstyret fitnesscenter og børnelegeplads.

Alle gengivelser af udsigter og lyseksponeringer er kun til illustrative formål. Vist udsigt er omtrentlige og illustreret fra forskellige højder. Der gives ikke nogen repræsentation vedrørende faktiske, nuværende eller fremtidige udsigt fra nogen etage eller enhed, og/eller eksponering for lys for en bestemt etage eller enhed, eller hvordan det måtte blive påvirket af eksisterende byggeri eller nedrivning af nogen sponsor eller tredjepart. Der gives ingen repræsentationer eller garantier bortset fra hvad der kan være angivet i den gældende tilbudsplan for en sådan enhed. Eksklusiv markedsføring og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De samlede tilbudsvilkår er i tilbudsplanen for den respektive enhed, som kan fås fra den gældende sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etage, New York, New York 10022. Filnummer: CD23-0034. Lige boligmulighed.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.