Boligens funktioner og bygningsoversigt

Lejlighed 922 er en charmerende etværelseslejlighed med smuk udsigt mod øst over East River, Freedom Plaza og Long Island City. Denne komfortable, rolige og samtidig lyse lejlighed har alt, hvad du behøver som pied-à-terre, hvis du rejser meget, eller hvis du ønsker et hyggeligt hjem, hvor du kan slå rødder i en fascinerende historisk bygning og et spændende kvarter. Der er mange muligheder, hvis du ønsker at renovere.

Politikker for ejerskab og beboelse
• Medejerskab tilladt
• Overdragelse som gave tilladt
• Kautionister accepteres
• Forældre må købe til deres børn
• Pieds-à-terre tilladt
• Bestyrelsesgodkendelse påkrævet
• Op til 80 % finansiering tilladt
• Fremleje tilladt
• Rygning ikke tilladt

Kæledyrspolitik
• Katte er tilladt
• Hunde er ikke tilladt

Lejlighedens funktioner
• To skabe til opbevaring
• PTAC-enhed installeret gennem væggen
• Fællesudgifterne dækker varme, vand og elektricitet
• Murphy-seng med skabe i siderne
• Transportabelt klimaanlæg til vindue
• Mikrobølgeovn inkluderet
• Granitbordplader
• Egeplankegulv
• Køleskab i halv størrelse
• Aftageligt skrivebord

Bygningsdetaljer

Denne historiske ejendom i gotisk revival-stil, der går tilbage til 1929, udmærker sig ved sin detaljerede facade og en storslået lobby med kunstfærdige blyindfattede glasvinduer og markante detaljer i mørkt træ. Bygningen har en attraktiv beliggenhed på Midtown Manhattan på en stille, træbevokset gade, lige over for den privatejede Tudor City Park and Garden.

Faciliteter
• Dørmand på fuld tid
• Tagterrasse med panoramaudsigt over Midtown
• Vaskerum
• Cykelrum

Beboerne har desuden adgang til et fuldt udstyret fitnesscenter i nabobygningen Windsor Tower, som kan benyttes via månedlige eller længerevarende medlemskaber.

Kvarterets højdepunkter

Ejendommen ligger midt i Midtown tæt på kontordistriktet og det livlige restaurantmiljø ved First og Second Avenue. Grand Central Station ligger i nærheden og sikrer nem transport rundt i New York City. I de tilstødende bygninger findes et steakhouse, en hyggelig café og et postkontor. De Forenede Nationer ligger få gader væk, ligesom NYU Langone Hospital.

Overdragelsesgebyr
• Overdragelsesgebyr på 3 %, betales af sælgeren

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller