$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Danish »

Højtydende Mulighed: Hjørneejendom + Generøs Køberincitament

HANDL NU – BEGRÆNSET TID KØBERKREDIT

Ejeren tilbyder i øjeblikket et betydeligt køberincitament/lukningsomkostningskredit for at hjælpe dig med at sikre denne ejendom. Dette er en sjælden mulighed for at dække dine indgangsomkostninger eller nedsætte din rente på en klassisk Ridgewood indkomstproducer.

EN FREMTRÆDENDE RIDGEWOOD EJENDOM

Denne velholdte murstenshjørnebygning tilbyder øjeblikkelig skala og etableret kontantstrøm i et af Queens’ mest eftertragtede Landmark-distrikter. Beliggende lige ved Fresh Pond Road, er ejendommen kun få skridt fra Fresh Pond M-toget, hvilket giver høj efterspørgsel efter leje for pendlere til Manhattan og langvarig aktivpræstation.

INVESTERINGSHØJDEPUNKTER:

ØJEBLIKKELIG SKALA: Næsten 4.000 kvadratmeter indendørs plads fordelt på tre etager plus en fuld kælder.

UNICORNEN: Inkluderer en sjælden garage til tre biler – en højværdi-facilitet der genererer ekstra præmieindkomst.

DIVERSE ENHEDER: I alt fire enheder: en stueetage studio og 1-værelses, samt to enorme, solfyldte 3-værelses lejligheder på de øverste etager.

STRATEGISK BELIGGENHED: Beliggende få øjeblikke fra de bedste caféer og parker i Ridgewood, hvilket sikrer høj besættelse og langsigtet værdi.

VÆRDI-TILFØRSELS POTENTIALE: En fuld højde ubrugt kælder tilbyder betydeligt potentiale for opbevaring eller fremtidig kreativ omdannelse.

EN BLÅ CHIP PORTFOLIO TILFØJELSE

Denne ejendom sælges med eksisterende lejemål, hvilket giver den kloge investor et solidt aktiv i et historisk betydningsfuldt nabolag, hvor efterspørgslen fortsætter med at overgå udbuddet.

Dette incitament er kun tilgængeligt i en begrænset periode. Kontakt os i dag for en privat fremvisning og finansielle detaljer.

MLS #‎	888227
Detaljer	4 familieshus, garage, aircondition, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 331 days
Byggeår	1930
Ejendomsskat (årligt)	$21,834
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minutter: Q39
	7 minutter: B38, Q55
	9 minutter: Q38, Q54, Q67
Metro	3 minutter: M
Tog	2.1 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Woodside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.