FORBEDRET PRIS - lige i tide til at nyde sommeren på Gramercy Park og 2 private terrasser!

Designet af den anerkendte Manhattan-arkitekt Michael Haverland, er denne penthouse i Gramercy Park en mesterlig blanding af tidløs elegance og moderne innovation. Denne bolig strækker sig over 3.476 kvadratfod fordelt på tre niveauer og integrerer problemfrit indendørs og udendørs liv med spektakulært lys, luft og vidt udsyn.

Beliggende i en smukt restaureret græsk nyklassicistisk townhouse, der daterer sig tilbage til 1865, besætter denne unikke triplex de øverste tre etager og tilgås via en privat elevator. Interiøret kendetegnes af høje lofter, italienske travertinfliser, skræddersyet træarbejde og rige mahognipaneler. Ni-fods mahognirammede vinduer oversvømmer hjemmet med naturligt lys og indrammer billede-perfekte udsigt over Gramercy Park.

Den grandiose stue med dobbelt højde er en drøm for underholdning, med en dramatisk væg af vinduer, en elegant pejs, en indbygget bar og sofistikerede valnøddetræspaneler. Tæt på er et bibliotek, der let kan konverteres til et mediarum eller tredje soveværelse, som åbner op til en solfyldt sydvendt terrasse.

Første sal rummer et køkken til en kok med plads til spisning, udstyret med topklasse Sub-Zero, Wolf og Miele apparater, speciallavede træskabe og åbner op til en rummelig spisestue med gaspejs. Dette niveau inkluderer også en 23-fods privat terrasse med udendørs pejs - ideel til underholdning hele året rundt.

Den rolige hovedsuite har udsigt over Gramercy Park og har en gaspejs, et rummeligt walk-in skab og et separat påklædningsområde. Et spa-inspireret badeværelse fuldender denne helligdom.

Øverste etage tilbyder et yderligere soveværelse, to fulde badeværelser, et vaskerområde og en solfyldt mezzaninloft, der er ideel til et kontor eller lounge. Badeværelserne i hele hjemmet er udstyret med Waterworks armaturer, Ann Sacks fliser, opvarmet travertinmarmor gulvbelægning og skræddersyede skabe.

Moderne bekvemmeligheder inkluderer multizonet klimakontrol, Crestron belysning, Siedle indgang og et fuldt forudinstalleret AV/sikkerhedssystem med fjernovervågning. Denne bolig kommer også med den sjældne privilegium af en nøgle til Gramercy Park - New Yorks mest eftertragtede private grønne område.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.