Velkommen til 212 Franklin Street, en af de mest markante ejendomme i Greenpoint, Brooklyn.

Denne 25 fod brede, murstensfacade, metalramme blandede brug townhouse blev fuldstændig genopbygget i 2014 for at smelte højt design sammen med moderne funktionalitet, hvilket gør det til en ideel mulighed for både slutbrugere og kloge investorer.

Ejendommen er indrettet som en to-enhedsbopæl over butik, med en fuld-etage to-værelses, én-badeværelse lejlighed med privat udendørs plads, en rummelig 3.5-værelses, to-badeværelser penthouse med tagterrasse, og en detailbutik i stueetagen, der inkluderer en privat gård og en færdiggjort kælder. Denne gennemtænkte layout tilbyder enestående indtægtsmuligheder, mens den giver fleksibilitet til at besætte dele eller hele den boligmæssige sektion.

Uanset om den opretholdes som en højtydende investering eller omdannes til en luksuriøs enfamiliesbolig, rivaliserer designet og skalaen af 212 Franklin med de fineste townhouse på markedet.

Med sin alsidige brug, høje finish og imponerende indtjeningspotentiale, er denne ejendom klar til at levere både højt udbytte og raffineret livsstil.

Fuldt besat med lejere på plads, genererer 212 Franklin i øjeblikket stabil, eksisterende indkomst og har en cap rate på 5,45%, med en projekteret cap rate der kan vokse til 6,47%, hvilket gør det til en overbevisende, indkomstproducerende investering i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.