Vítejte doma na adrese 1484 Prospect Place, kde na vás čeká skvělá příležitost vlastnit dům se třemi bytovými jednotkami v Brooklynu! Ať už jste investor, který chce rozšířit své portfolio, nebo hledáte vlastní bydlení s velkým potenciálem příjmů, tato všestranná nemovitost nabízí nekonečné možnosti. Budova má navíc vzácnou šířku 25 stop.

Vstupte do této cihlové krásky a napravo najdete byt č. 1. Nabízí prostorné dvě ložnice, další místnost vhodnou k odpočinku či rekreaci a rozlehlou soukromou zahradu. Po společném schodišti se dostanete ke dvěma dalším bytům, z nichž každý má tři prostorné ložnice. K dalším přednostem patří dostatek úložného prostoru ve skříních, prostorné ložnice, kuchyně pro náročné s barovým pultem na snídani, spotřebiče z nerezové oceli a spousta přirozeného světla v celé budově!

Budova je široká 25 stop a dlouhá 45 stop a stojí na pozemku o hloubce 79 stop. Rezidenční koeficient podlažních ploch (FAR) může dosahovat až 2,2, případně až 4,8 pro zařízení občanské vybavenosti (skutečné hodnoty konzultujte s architektem). Celková plocha činí 3 740 čtverečních stop (3 120 čtverečních stop + suterén o ploše 620 čtverečních stop). Budova se navíc nachází nedaleko čtvrtí Crown Heights a Bed-Stuy i všeho, co Brooklyn nabízí. Snadno dostupné jsou také stanice metra linek 3, 4, A a C. Domy se třemi bytovými jednotkami, jako je tento, se na trhu neobjevují často!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!