Vítejte doma na adrese 23 Garfield Place, v úchvatném, nově zrekonstruovaném mezonetovém bytě se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, dvojitou výškou stropů, prostornou zahradou a možností dokoupení parkovacího stání! Byt je součástí komplexu Condos at 580 Carroll Street, ale pyšní se vlastní soukromou terasou a vchodem z Garfield Place, takže nabízí atmosféru řadového domu a zároveň veškerý komfort bydlení v kondominiu.

Při vstupu vás přivítá šatní skříň, kam si můžete odložit vše potřebné, a schodiště, které vede dolů do působivého hlavního obytného prostoru. Prostor zalévají světlem stropy vysoké 20 stop a celá stěna oken sahajících od podlahy ke stropu; odkudkoli se otevírá výhled na rozlehlou soukromou zahradu. Po západu slunce prostor osvětlují lustry Herman Miller a vyhřívaná teracová dlažba mu dodává moderní eleganci. Díky rozměrům přes 15 × 24 stop je tu spousta místa pro obývací i jídelní část — a ještě mnohem víc. Velké posuvné skleněné dveře se zatahovacími sítěmi promění sen o propojení interiéru s exteriérem ve skutečnost. Kuchyně prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a nabízí skříňky na míru a elegantní pracovní desky i obklad z křemene Cambria. Sestavu nerezových spotřebičů doplňuje myčka Bosch a šestiplotýnkový sporák s digestoří. Za rohem se nachází nadměrně prostorná spíž, v níž je také pračka se sušičkou Miele plné velikosti — takže tu má všechno své místo. Zahrada je jako stvořená pro hosty. V roce 2021 byl položen umělý trávník a pod něj přidány tři vrstvy tlumicího materiálu, které vytvořily ideální prostor na hraní. Zasadit tu ale můžete také bujnou zeleň, stromy a popínavý břečťan a vytvořit si tak skutečnou oázu připomínající park.

V horním patře jsou dvě prostorné, světlé ložnice. Každá má celou stěnu oken a posuvné dveře vedoucí na soukromou terasu. Stěny byly znovu zatepleny, aby zajistily klid a ticho, a loni byly doplněny o nové motorické rolety Hunter Douglas. Hlavní ložnice je obzvlášť velká: pohodlně se sem vejde postel velikosti king, pracovní kout i několik komod. Nabízí také dvě šatní skříně. Koupelna přístupná přímo z ložnice i koupelna na chodbě prošly v roce 2023 renovací ve stylu lázní. Najdete v nich ručně vyráběné obklady Heath Ceramic na stěnách, dlaždice Mutina Pico na podlahách i ve sprše, toalety Duravit, umyvadla Lacava, osvětlení RBW, armatury značek Graff, Grohe a Vola a v koupelně na chodbě také volně stojící vanu Victoria & Albert Englishcast. Vytápění i klimatizace jsou řešeny teplovzdušným systémem; nový systém HVAC byl instalován v roce 2022. Podlaží doplňuje skříň na chodbě u vstupní haly.

Do komplexu 580 Carroll lze vstoupit buď soukromým vchodem na adrese 23 Garfield, nebo z ulice 580 Carroll, odkud je výtahem přímý přístup do hlavního obytného prostoru. Ve společné chodbě hned za tímto vchodem je místo na boty a další drobnosti. Odtud se dostanete také ke své úložné kóji o rozměrech 10 × 3 stopy, do bezplatné kolárny a do garáže, kde se jen kousek dál nachází parkovací stání, které lze dokoupit — zkrátka ztělesnění pohodlného bydlení. Obyvatelé domu 580 Carroll mohou využívat také prostornou společnou zahradu s opravdovou parkovou atmosférou a služby domovníka. Tento butikový komplex kondominií má pouhých 15 bytů a je profesionálně spravován a dobře udržován. Letos dostal nový kotel a v roce 2023 byla dokončena hydroizolace střechy i fasády. Upozorňujeme, že daňová úleva platí do roku 2027 a do roku 2031 se navíc hradí mimořádný příspěvek ve výši 757 dolarů měsíčně. Kočky a malí psi jsou vítáni; větší psi vyžadují souhlas správní rady.

Lepší lokalitu si lze jen těžko představit: mezi oblíbené podniky v sousedství patří na začátku bloku restaurace Haenyeo oceněná michelinským průvodcem a A Di La. Do dvou bloků najdete také The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie’s Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leeuwen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone a Finback! Stanice linky R je hned za rohem na President Street, odkud vás dělí jediná zastávka od Atlantic Terminalu do

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to