Klenot na Park Avenue v Carnegie Hill! Vítejte v bytě 14C na adrese 1172 Park Avenue — mimořádně krásném, kompletně zrekonstruovaném bytě se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a reprezentativní jídelnou, který se nachází nad Park Avenue v jednom z nejvýznamnějších předválečných družstevních domů v Carnegie Hill. Rozlehlý byt byl pečlivě zrenovován a promyšleně navržen tak, aby dokonale spojoval klasickou předválečnou architekturu s vytříbenými současnými povrchovými úpravami a nádhernými designovými detaily. Velkorysé proporce, krásné trámové stropy, elegantní dekorativní truhlářské prvky a okna orientovaná na východ, západ i jih vytvářejí domov s nadčasovým charakterem, plný přirozeného světla a působivých výhledů na město.

Do vytříbeného stylu bytu vás uvede elegantní soukromé vstupní foyer, které ústí do nádherného obývacího pokoje o délce více než 23 stop a šířce téměř 18 stop. Výrazné trámové stropy, krásná dřevěná podlaha a nadrozměrná okna s dělenými tabulkami, odkud se otevírá výhled na Park Avenue, malebné předválečné střechy a zahrady penthousů, vytvářejí výjimečné prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Dominantou místnosti je působivá krbová římsa s obložením od Chesneys; lustr z muránského skla a svítidla Baccarat dodávají prostoru další vrstvu vytříbenosti.

Velkoryse řešená reprezentativní jídelna je stejně elegantní, s krásnými architektonickými detaily, osobitým osvětlením a dostatkem prostoru pro příjemné stolování s hosty. Samostatný, sluncem zalitý snídaňový kout s výhledem na Park Avenue nabízí intimnější prostředí pro neformální stolování. Rámují jej nadrozměrná okna, nábytek vyrobený na míru a půvabné výhledy na město. Současné uspořádání nabízí výjimečný byt se dvěma ložnicemi a jasně oddělenými prostory pro bydlení i zábavu; variabilní půdorys však umožňuje také úpravu na tři ložnice.

Krásně vybavená kuchyně s oknem má elegantní kuchyňské skříňky vyrobené na míru, pracovní desky z mramoru Statuario a čistý, decentní design, který ladí s vytříbeným stylem bytu. Kapesní dveře u obou vstupů umožňují kuchyň snadno propojit se sousedními místnostmi, nebo ji při společenských příležitostech diskrétně uzavřít.

Prostorná hlavní ložnice je klidným útočištěm s výhledem na Park Avenue. Nabízí důmyslně integrované skříňky vyrobené na míru, okenní stínění Fortuny, zatemňovací rolety, závěsné svítidlo Skygarden, šatnu, další šatní skříň a vlastní koupelnu. Koupelna s elegantním kamenným obkladem, sprchovým koutem s prosklenou zástěnou a nadčasovými zařizovacími prvky je dokončena ve vysokém standardu.

Druhá ložnice, nyní zařízená jako stylová pracovna či pokoj pro hosty, má okna orientovaná na západ a malebný výhled na vodní nádrž v Central Parku i ikonické panorama čtvrti Central Park West. Vestavěný nábytek na míru přidává praktické využití i úložný prostor; nedaleko se nachází druhá krásně vybavená koupelna.

Pohodlí a praktičnost tohoto výjimečného bytu dále zvyšuje množství vestavěných skříní, důmyslně řešené úložné prostory, osvětlení na míru a termostaty Nest s individuálním ovládáním.

Dům na adrese 1172 Park Avenue, postavený v roce 1926, je prestižní předválečný družstevní dům s kompletním servisem. Nabízí nepřetržitou službu dveřníka, správce bydlícího v domě, fitness centrum, úschovnu jízdních kol a skladovací kóji. Poplatek při převodu ve výši 2 % hradí prodávající. Financování hypotékou je možné až do výše 67 % kupní ceny. Domácí mazlíčci jsou vítáni.

Dům se nachází na ideálním místě v srdci Carnegie Hill, jen pár kroků od Central Parku, Museum Mile i výjimečných butiků, restaurací a dalších obchodů a služeb v okolí Madison a Lexington Avenue. Nedaleké linky metra 4, 5, 6 a Q zajišťují pohodlné spojení po celém Manhattanu.

Výjimečná příležitost užívat si velkorysých proporcí klasického předválečného bytu na Park Avenue, nádherně upraveného pro současný život.

Soukromou prohlídku si prosím domluvte e-mailem.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.