$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY BLVD, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Czech »

Investiční příležitost: atraktivní nárožní víceúčelová nemovitost v South Ozone Parku
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Požadovaná cena: 1 500 000 USD

Tato výnosová víceúčelová nemovitost se nachází na dobře viditelném místě na Rockaway Blvd. Zahrnuje dva komerční prostory, v nichž v současnosti působí holičství a zastavárna, a byt se čtyřmi ložnicemi v horním podlaží. Nárožní poloha zajišťuje výbornou viditelnost z ulice a kombinace komerčních a rezidenčních prostor nabízí diverzifikovaný výnosový potenciál.

Nemovitost generuje příjem z pronájmu ve výši 11 280 USD měsíčně, tedy 135 360 USD ročně. Při ročních provozních nákladech přibližně 43 000 USD činí odhadovaný čistý provozní výnos (NOI) 92 360 USD. Při požadované ceně to odpovídá míře kapitalizace 6,16 %.

Zařaďte tuto strategicky umístěnou nárožní víceúčelovou nemovitost do svého investičního portfolia. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte Akcess24 Homes Inc. na čísle 516-322-0632. Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Daně (ročně)	$31,000
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q07
	2 minuty: Q37, Q41
	8 minuty: Q112
	10 minuty: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minuty: A
Vlak	1.9 míle: "Jamaica"
	2.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.