$1,999,999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

Property Description « Czech »

Vítejte v Eagles Nest, úchvatné, zcela nové rezidenci z roku 2025 přímo u řeky, v krásné oblasti Balmville ve městě Highland [jen severně od Newburghu], kde se snoubí luxus, soukromí a život v údolí Hudsonu. V domě dosud nikdo nebydlel a nabízí se kompletně zařízený. Tento výjimečný dům byl promyšleně navržen a nádherně postaven, přičemž kvalita se odráží v každém detailu. Sluneční světlo je všude. Hned při příjezdu vás zaujme precizní řemeslné zpracování. Celou stěnu tvoří okna Marvin a posuvné dveře vedoucí k řece a na rozlehlou terasu. Panoramatické výhledy sahají od mostu Newburgh–Beacon a ostrova Bannerman’s Island směrem k West Pointu a horám Storm King. Řeka vévodí krajině v každém ročním období i z každého úhlu pohledu. Na protějším břehu je škola jachtingu. Plují kolem úžasné lodě, v zimě také ledoborce. Výhled vám vezme dech a nic jej neruší — žádné střechy ani klimatizační jednotky jiných domů nestojí mezi vámi a řekou.

Dům má bezúdržbový obklad Hardie Board, okna Marvin, střechu se zárukou na 50 let, izolaci z uzavřené stříkané pěny a působivé stropy vysoké 10 stop [24 stop ve velkém obytném prostoru a 18 stop v hlavní ložnici]. Hlavním podlažím se táhne nádherná podlaha z masivního francouzského dubu, doplněná břidlicovou podlahou v zádveří a prádelně; v dolním podlaží je porcelánová dlažba a stěny jsou zvukově izolované pro větší pohodlí a soukromí. Krásné dveře z tepaného železa a skla propouštějí do pracovny světlo a zároveň zajišťují soukromí.

Dům splňuje certifikační požadavky Energy Star a všechny příslušné normy státu New York, což přispívá k úspornému vytápění a chlazení. Srdcem otevřeného půdorysu je nádherně vybavená kuchyně se spotřebiči Bosch z černé nerezové oceli, křemennými pracovními deskami Silestone, obrovským ostrůvkem a dvěma dřezy. Koupelnové systémy Schluter zajišťují dlouhodobou spolehlivost. Koupelny povyšují baterie a doplňky Kohler a vyhřívaná podlaha v hlavní koupelně přidává další prvek příjemného, praktického luxusu.

Plynový krb Mendota ve velkém obytném prostoru sahá do výšky 24 stop a ze všech stran jej rámuje výhled na řeku. Dvě další plynová kamna vytvářejí útulné a příjemné prostory pro odpočinek i společenská setkání. Zároveň mohou vytápět dům i za nejchladnější zimní noci, aniž by bylo nutné zapínat hlavní topení.

Dům je navržen i pro moderní způsob života: má vícezónové vytápění a klimatizaci, termostat s Wi‑Fi, zavlažovací systém, změkčovač vody a bezpečnostní systém s osmi kamerami, které lze připojit k pevné síti i přes Wi‑Fi. Televizory, zvukový systém Sonos, bezpečnostní kamery a další zahrnutá elektronika z něj činí nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování.

Stejně působivé jsou i venkovní prostory. Rozlehlá terasa TimberTech o rozměrech 16 × 45 stop nabízí skvělé místo pro posezení, stolování i pouhé vychutnávání okolí. Krytá spodní terasa o rozměrech 16 × 45 stop se stropními ventilátory představuje další velkorysý venkovní obytný prostor, chráněný před deštěm i sluncem. Oplocený spodní dvůr, uzavřený prostor pro psy, dvířka pro psy a vyhrazené místo na jejich umývání ocení zejména majitelé domácích mazlíčků.

Zvláštní péči dostala i garáž: má podlahu RaceDeck, kompozitní lamelový obklad stěn, profesionální policové regály a laminátové stěnové panely, které se snadno čistí — ideální, pokud si zde chcete zřídit domácí dílnu.

Nemovitost se rozkládá na přibližně 1,25 akru a před domem se nacházejí ještě zhruba další čtyři akry, které zajišťují ničím nerušený výhled směrem k řece. Nabízí tak vzácný pocit otevřeného prostoru, rozlehlosti a soukromí. Pozorujte orly [kteří na pozemku žijí a každý rok zde vyvádějí mladé], jak krouží nad hlavou [a usedají na střechu!], sledujte pasoucí se jeleny, úžasné lodě plující po Hudsonu i krajinu, která se mění s ročními obdobími. Vlakové nádraží Beacon je jen pár minut jízdy autem a umožňuje rychlé spojení do New Yorku i na sever.

Zcela nové. Krásně zařízené. Pozemek nabízí prostor pro bazén, domek u bazénu a vytvoření dokonalého útočiště. Dům na adrese 3 Anchor Drive není jen domov — nabízí vám možnost nastěhovat se, vybalit si a ihned začít užívat výjimečný životní styl u řeky Hudson s výhledem, který nemá nikde jinde konkurenci.

MLS#‎	1062012
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 3 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 1.15 akry, interiér: 3450 ft2, 321m2 (DOM): 5 days
Lot Size	175 x 400
Rok výstavby	2025
Poplatky za údržbu	$225
Daně (ročně)	$18,000
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.