Vítejte v rezidenci 15C na adrese 45 Sutton Place South — ve světlém a velkoryse prostorném bytě se dvěma ložnicemi po stranách obývacího pokoje, který se nachází ve vyšším patře jednoho z nejžádanějších družstevních domů se špičkovými službami ve čtvrti Sutton Place.

Mimořádně prostorný obývací pokoj plynule přechází do jídelní části a nabízí velkorysý prostor pro každodenní pohodlné bydlení i příjemné společenské události. Uspořádání navíc umožňuje řadu variant přizpůsobených vašim potřebám.

Byt je po celý den zalitý přirozeným světlem. Má nadstandardně velká okna a otevřené výhledy na klidnou hladinu East River. V hlavních obytných prostorách jsou zcela nové široké podlahové dílce z vrstveného dřeva, které plynule pokrývají prostorný obývací pokoj, jídelní část i kuchyň.

Zrekonstruovaná kuchyň typu galley s oknem je vkusně vybavena elegantními dřevěnými skříňkami, kvalitními pracovními deskami a nerezovými spotřebiči. Příprava jídel tak zůstává přirozeně oddělena od hlavních prostor určených k přijímání hostů. Byt nabízí mimořádnou variabilitu a snadno vyhoví jak potřebám společenského života, tak rozrůstající se rodiny.

Po obou stranách obývacího pokoje se nacházejí dvě prostorná samostatná ložnicová apartmá s novým kobercem pro maximální pohodlí. Každé nabízí skvělé proporce, vestavěný nábytek na míru a vlastní koupelnu; hlavní ložnicové apartmá navíc disponuje velkou šatnou. Dostatek úložných prostor v celém bytě zajišťuje, že každodenní bydlení je stejně praktické jako elegantní.

Dům 45 Sutton Place South, známý také jako Cannon Point South, nabízí kompletní služby včetně nepřetržité služby dveřníka a recepce, fitness centra, upravené střešní terasy s panoramatickými výhledy na město a East River, garáže v domě a centrální prádelny. Nachází se v ideální lokalitě v klidných ulicích čtvrti Sutton Place lemovaných stromy, jen pár kroků od Midtownu, restaurací, obchodů a promenády East River Esplanade.

Povoleni jsou pouze asistenční psi; kočky jsou povoleny. Měsíční poplatky za údržbu zahrnují plyn a elektřinu. Financování lze zajistit až do výše 50 % kupní ceny. Kupující hradí poplatek za převod ve výši 2 %. Využití bytu jako druhého bydliště je možné se souhlasem představenstva.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.