Vítejte v bytě 2B v Sun Garden Homes, klasickém předválečném družstevním bytě se dvěma ložnicemi, který se nachází přímo naproti parku Sunset Park. Nabízí krásné přirozené světlo, původní prvky a výhled na panorama Manhattanu přímo z bytu.

Obývací pokoj působí útulně a příjemně, má vysoké stropy, velká okna a původní dřevěné podlahy, které pokračují celým bytem. Kuchyně s oknem nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a z okna se otevírá ničím nerušený výhled na panorama Manhattanu. Stejný výhled na město má i jedna ze dvou ložnic. Hlavní ložnice je prostorná, vejde se do ní postel velikosti king i další nábytek. Byt doplňuje koupelna s oknem a dostatek úložných prostor.

Sun Garden Homes je největším z historických družstevních domů v okolí parku Sunset Park a patří k prvním družstevním projektům, které vznikly ve Spojených státech. Samosprávná komunita nabízí prádelnu v suterénu, úschovnu kol, společenskou místnost s posilovacím vybavením, domácí telefon, solární panely na střeše a domovníka, který v budově bydlí. K bytu 2B náleží také vlastní uzamykatelná úložná kóje v suterénu.

Za budovou se nachází jedna z jejích největších předností: společná zahrada, která jako by ležela úplně mimo město. Je plná zeleně a květin a nabízí vyvýšené záhony, takže obyvatelé mohou trávit čas venku, aniž by museli opustit domov. Členové družstva se mohou přihlásit také o vlastní zahradní záhonek — jde o jedinečnou příležitost pěstovat a opečovávat zahradu přímo uprostřed Brooklynu.

Park Sunset Park leží přímo přes ulici, takže jednu z nejkrásnějších zelených ploch Brooklynu máte doslova u vchodových dveří. Park se rozkládá vysoko nad okolní čtvrtí a je známý dalekými výhledy na Manhattan, newyorský přístav a Sochu svobody, zejména při západu slunce. Najdete tu také bazén, rekreační centrum, sportovní hřiště a sezónní program po celý rok.

V okolí je toho k objevování mnohem víc než jen park. Hřbitov Green-Wood nabízí stovky akrů upravených ploch, pěší stezky, historii i kulturní program. Nedaleká Industry City se zase stala cílem sama o sobě díky restauracím, obchodům, trhům, zábavě a akcím.

Doprava je pohodlná: nedaleko jsou linky metra N, R a D, které vás rychle dopraví na Manhattan i do dalších částí Brooklynu. Město New York navíc plánuje na rok 2027 otevření přístaviště trajektů u terminálu MADE–Bush v Sunset Parku.

Byt 2B spojuje výhled na panorama z pohodlí domova, skutečnou komunitní zahradu za budovou a park Sunset Park přímo přes ulici — zkrátka to nejlepší, co dělá tuto část Brooklynu tak výjimečnou: prostor, osobitý charakter, zeleň a opravdového komunitního ducha.

Při dalším prodeji se platí převodní poplatek ve výši 3 %, který hradí kupující. Budova umožňuje financování až do výše 80 %.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.