Tato prvotřídní mezonetová jednotka v Sunset Parku má přibližně 1 500 čtverečních stop a skládá se ze 3 prostorných ložnic a 2 kompletních koupelen, přičemž zahrnuje polovinu suterénu. V prvním patře se nacházejí 2 ložnice, 1 koupelna, obývací pokoj, jídelna, prádelna a kuchyně. Suterén s vysokými stropy nabízí další prostor a koupelnu. Celá jednotka má dřevěné podlahy, velká okna Anderson a stropy vysoké 9 stop. Celá budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 1996. Střecha byla opravena před nedávnem. Tato jednotka umožňuje využívat část společného úložného prostoru v suterénu a polovinu zadního dvora k pěstování letní zeleniny nebo klidnému odpočinku.

Nachází se v oblasti zdravotnického centra Maimonides Medical Center a také v krátké vzdálenosti od veškeré dopravy, obchodů, restaurací a vynikajících škol. Blízko 8th Avenue a 5th Avenue. Budovu provozuje Housing Preservation and Development (HUD). Kupující musí splňovat příjmové požadavky a majetek domácnosti nesmí překročit stanovený majetkový limit (pro čtyřčlennou domácnost činí 175 % AMI, tedy podle HPD 198 975 USD). Ověřte si prosím informace na jejich webových stránkách: https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

Příjmové směrnice včetně minimálního požadovaného příjmu naleznete na webových stránkách HPD: https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify. Pokud splňujete minimální i maximální příjmové požadavky podle 120 % AMI uvedených na webových stránkách HPD, požádejte prosím o prohlídku. Každý akcionář musí ve své jednotce bydlet jako v hlavním bydlišti. Budovu spravuje společnost HDFC, LLC, kterou založili akcionáři. Budoucí vlastníci budou muset učinit totéž.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.