Mimořádná komerční příležitost na velmi frekventovaném a dobře viditelném místě na Fulton Street. Nemovitost nabízí více než 3 000 čtverečních stop prostoru v 1. nadzemním podlaží, 2. nadzemním podlaží a suterénu, stejně jako přístup na střechu. Ve všech podlažích jsou vysoké stropy, k dispozici je modernizovaná elektroinstalace, centrální klimatizace a již vybudované restaurační zázemí.

• 1. nadzemní podlaží + 2. nadzemní podlaží + suterén + střecha
• Více než 3 000 čtverečních stop komerčních prostor
• Vysoké stropy v celém objektu – přibližně 10 stop v každém podlaží
• Modernizovaný elektrický systém
• Centrální klimatizace
• Prostory bývalé restaurace – ideální pro restauraci, kavárnu, bar, lounge nebo jiný koncept zaměřený na gastronomii
• Plně odvětrávané prostory: stávající digestoř typu 1, černé ocelové vzduchotechnické potrubí, hasicí systém Ansul a střešní ventilátor s odvodem vzduchu vzhůru
• Tři velké chladicí boxy / jednotky pro chlazené skladování v suterénu
• Velká prosklená výloha orientovaná do ulice zajišťující vynikající viditelnost a přirozené osvětlení
• Široké moderní komerční průčelí s výraznou možností umístění označení provozovny
• Prostorné dispozice prvního a druhého podlaží s flexibilní možností uspořádání
• Dodatečný přístup na střechu nabízející cenný prostor navíc
• Vynikající viditelnost na rušné Fulton Street
• Výhodná poloha v blízkosti Downtown Brooklyn, Fort Greene, veřejné dopravy, rezidenčních budov, obchodů a okolních podniků

Vzácná příležitost pro provozovatele hledající rozsáhlé a velmi dobře viditelné komerční prostory v Brooklynu s několika podlažími, přístupem na střechu, vysokými stropy, modernizovanými technickými systémy budovy, centrální klimatizací a stávajícím restauračním zázemím.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.