Skvělá lokalita v Sheepshead Bay – šestibytový dům na East 19th Street poblíž Avenue Y. Budova má jeden byt s 1 ložnicí v dobrém stavu a pět bytů se 2 ložnicemi, které byly zrekonstruovány. Všechny byty mají dřevěné a keramické podlahy. Samotná budova je ve výborném stavu a přináší dobrý příjem.

Roční náklady jsou následující: celkové náklady – 34 810 USD; voda/kanalizace – 1 200 USD; palivo – 4 500 USD; pojištění – 7 310 USD; elektřina – 600 USD; daně – 21 200 USD. Roční příjem činí 134 484 USD a čistý provozní výnos (NOI) je 99 674 USD.

V blízkosti je naprosto vše: obchody s potravinami (jeden se nachází hned vedle!), školy, Stop & Shop, kostel Saint Mark, Marshall’s, bistra, restaurace, jen několik minut do Sheepshead Bay/na Emmons Avenue, veřejná doprava (autobusy B49, B36, B4 – stanice metra Sheepshead Bay, linky B a Q) a mnoho dalšího! Nenechte si ujít tuto lukrativní příležitost!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!