Představujeme Penthouse 2 – korunní klenot na adrese 76 Madison Avenue

Na vrcholu historického kondominia ve čtvrti NoMad se nachází současné mistrovské dílo. Tento penthouse přes celé patro, ve výjimečném stavu a s terasou obklopující celý byt, byl svými současnými majiteli kompletně navržen jako novostavba. Soukromý výtah na klíč ústí přímo do prostorného hlavního obývacího prostoru, kde okna od podlahy ke stropu rámují bujnou, vzrostlou terasu a zalévají interiér přirozeným světlem. Působivé stropy vysoké 11 stop a otevřená dispozice podtrhují plynulé propojení interiéru s exteriérem a vytvářejí vzácný pocit klidu v srdci Manhattanu.

Největší předností tohoto působivého penthousu je jeho 850 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru. Rozlehlá terasa, ideální pro pořádání společenských akcí, je přístupná francouzskými dveřmi z každé místnosti bytu. Nabízí otevřené výhledy na panorama města směrem k severu, východu i západu a poskytuje dokonalou rovnováhu slunečního svitu a chráněného stínu. Vzrostlé zakrslé břízy, habry a zimostrázy, které jsou viditelné z každé místnosti, vytvářejí jedinečný pocit soukromí; součástí je také zavlažovací systém.

Stylová kuchyně pro šéfkuchaře je plně vybavena špičkovými nerezovými spotřebiči včetně chladničky Sub-Zero, samostatné vinotéky a kompletní sestavy Miele s plynovým sporákem, dvěma troubami a myčkou. Luxusní povrchové úpravy, jako jsou podlahy z bílého dubu široké pět palců a pracovní desky z přírodního kamene, vnášejí do současné estetiky hřejivost. Profesionální světelný design a velkorysý galerijní prostor poskytují dokonalé prostředí pro prezentaci rozsáhlé umělecké sbírky. Akustické řešení zahrnuje inteligentní systém HEOS i skryté reproduktory a subwoofery rozmístěné po celém bytě, uvnitř i venku. Toaleta pro hosty je prakticky umístěna hned vedle hlavního obývacího prostoru.

Ideální dispozice umisťuje hlavní a vedlejší ložnici podél chodby za hlavním obytným prostorem, čímž majitelům i hostům poskytuje soukromí a klid. Klidné hlavní apartmá s dvojitou severovýchodní orientací lemují po stranách centrálně umístěný plynový krb s benátskou omítkou. Francouzské dveře umožňují nerušený přístup do klidného zákoutí terasy, ideálního pro ranní kávu. Luxusní koupelna en suite zahrnuje velkou mokrou zónu se dvěma dešťovými sprchami a volně stojící vanu určenou k relaxačnímu koupání. Velká šatna s individuálně provedenými povrchy doplňuje hlavní ložnicové apartmá. Vedlejší ložnice a koupelna jsou stejně velkolepé.

Tato výjimečná rezidence nabízí řadu luxusních vymožeností včetně druhého soukromého výtahu na klíč, který vede přímo k chodbě hlavního apartmá, centrální klimatizace se dvěma zónami, elektricky ovládaných zatemňovacích rolet s průsvitnými závěsy zajišťujícími soukromí a vestavné pračky se sušičkou Miele v uspořádání nad sebou. K penthousu náleží také velký soukromý skladovací prostor v suterénu.

Budova na adrese 76 Madison Avenue byla postavena v roce 1911 a vzdává hold období neorenesance. Toto kondominium s kompletními službami nabízí nepřetržitou službu dveřníka, správce rezidence a upravenou střešní terasu s mokrým barem, venkovní kuchyní a krbem. Nachází se jen pár kroků od parku Madison Square Park a vyhledávané čtvrti Flatiron District; s gurmánskou kavárnou v přízemí a novým obchodem Whole Foods přímo naproti zde nechybí možnosti dopravy, nakupování ani prvotřídního stravování.

Některé fotografie poskytlo studio Andrew Frasz.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.