Reprezentativní nemovitost – vynikající výnosy

Tento úchvatný apartmán s jednou ložnicí o rozloze 943 čtverečních stop a dvěma kompletními koupelnami má vše, co si můžete přát. Je to jediný apartmán s jednou ložnicí v budově, který disponuje druhou plnohodnotnou koupelnou se sprchou. Z každé místnosti je přímý výhled na Central Park, 50 stop nad korunami stromů. Hlavní koupelna je velmi prostorná. V celém apartmá není ani centimetr nevyužitého prostoru. K dispozici je také velká šatna typu walk-in.

V loňském roce byl apartmán pronajímán 82 % času (301 nocí) a majiteli po odečtení všech nákladů vynesl více než 70 000 USD. Vlastnictví v tomto pětihvězdičkovém kondominiovém hotelu nabízí možnost generovat příjem v době, kdy je apartmán pronajímán hotelovým hostům a majitel jej nevyužívá.

V roce 2028 projde celý hotel úchvatnou rekonstrukcí. Koupelny budou brzy vybaveny mramorem Carrara a současné vany budou nahrazeny bezbariérovými sprchami. Veškerý nábytek bude vyměněn a interiér bude nádherně proměněn. Kompletní renovací projdou také chodby v každém patře. Celkové náklady pro majitele během následujících dvou let činí 276 000 USD. Současný majitel souhlasil, že do uzavření transakce nebo při jejím uzavření uhradí polovinu tohoto mimořádného příspěvku na rekonstrukci, tedy 138 000 USD!!!

Pro sjednání prohlídky nebo získání dalších informací nám prosím zavolejte nebo napište e-mail.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.