NOVĚ NA TRHU Super slunný, nádherně prostorný rohový byt se 3 ložnicemi, 3 koupelnami a jídelnou 12 × 16 stop s výhledem na řeku – condop za 1,795 mil. USD!

Tato mimořádně žádaná, superprostorná rohová rezidence ve vyšším patře nabízí 3 ložnice, 3 koupelny a jídelní prostor o rozměrech 12 × 16 stop, odkud se z každé místnosti otevírají široké, sluncem zalité výhledy na panorama města, západy slunce a řeku. Byt má skutečně loftové uspořádání s rozlehlým obývacím pokojem dlouhým 36 stop a samostatnou jídelnou o rozměrech 12 × 16 stop, kterou lze snadno přeměnit na čtvrtou ložnici nebo pracovnu.

Fantastická otevřená kuchyně s okny ve stylu Soho nabízí nábytek na míru, dlouhé žulové pracovní desky – ideální pro stolování u pultu i servírování formou bufetu – obrovské množství úložného prostoru pro veškeré kuchyňské vybavení a špičkové nerezové spotřebiče, jako jsou lednice Sub-Zero, spotřebiče Thermador, Bosch a další.

Soukromé křídlo s ložnicemi zahrnuje 3 prostorné ložnice a 3 kompletně renovované koupelny. Hlavní ložnice nabízí nádherný výhled na panorama města, obrovskou šatnu a díky neobvykle velké ploše 12 × 19 stop také dostatek prostoru pro případné další úložné prostory. Druhá a třetí ložnice mají stejně otevřené výhledy na panorama města, dostatek vestavěných skříní a každá má vlastní koupelnu.

K dalším přednostem patří dvojitě velká šatní skříň ve vstupní hale a další obrovská šatna ve foyer, kterou někteří majitelé přestavěli na pracovnu. Samostatné klimatizační jednotky jsou ukryty ve skříňkách na míru a lze je zapnout podle potřeby kdykoli během roku.

York River House je luxusní condop s kompletním servisem, který vítá domácí mazlíčky a umožňuje financování až do výše 80 %, pied-à-terre, ručitele a podnájem po dvou letech vlastnictví. K dispozici je nepřetržitá služba portýra a concierge spolu s kompletním podpůrným personálem. V budově se nachází nově rozšířené a zrekonstruované fitness centrum a dětská herna, krásně upravená a vybavená střešní terasa s výhledem na řeku – ideální místo pro sledování ohňostrojů – a výhledem na panorama města včetně budov Chrysler Building a Empire State Building. K dispozici je také úschovna kol, soukromé skladovací kóje, velká nová prádelna a vnitřní přístup do soukromě vlastněné garáže ve vstupní hale.

Lokalita nabízí pohodlný přístup k dálnici FDR. Autobus M31 zastavuje přímo před přístřeškem u vchodu do budovy, stanice linky Q je vzdálena pouhé 2,5 bloku a na linky 4, 5 a 6 se dostanete během pouhých 7–8 minut. Vstup na nově rozšířenou promenádu podél East River se nachází přímo přes ulici – ideální pro běh, procházky, jízdu na kole nebo jen posezení na lavičce a sledování řeky. V okolí najdete řadu skvělých restaurací i pohodlné nákupy v obchodech Trader Joe’s, Whole Foods a Home Depot. Všechny další služby, jako jsou čistírny, opravny obuvi, lékárny a další, jsou vzdáleny jeden až dva bloky. Jen několik bloků od domu se nacházejí dvě velká dětská hřiště.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.