Vítejte doma v jednom z nejvkusněji zrekonstruovaných bytů v řadě F v budově Royal York. Tento prostorný, elegantně zařízený klenot nabízí výhled na jednu z půvabnějších ulic v okolí s bujnou alejí stromů a ikonickou architekturou. Byt W2F se pyšní podlahami z prken v dekoru naplaveného dřeva, dekorativními stropními lištami, novou kuchyní s chytrou troubou, myčkou nádobí, vestavěnou vinotékou, křemennými pracovními deskami a kamennou podlahou, novými soklovými lištami a řadou luxusních prvků na míru v celém bytě, včetně vestavěného toaletního stolku v nadstandardně velké koupelně, šatních skříní na míru ve stylu California Closets, polic z bílého dubu v jídelní části a velkých oken s okenními dekoracemi od společnosti Shade Store. Francouzské dveře propůjčují interiéru působivý šarm a vedou do ložnice s postelí velikosti king-size. Nedávno byly instalovány nové klimatizační jednotky nejvyšší řady.

Tento nádherně proporčně řešený byt je po celý den zalitý přirozeným světlem a nachází se na ideálním místě pro pěší dostupnost: jen pár kroků od venkovních restaurací, vináren a gelaterií, kaváren, tržnic, veterinární péče dostupné 24 hodin denně, nemocnic a několika možností dopravy.

Budova Royal York, postavená v roce 1959, je luxusní rezidenční dům s kompletním servisem v prestižní čtvrti Lenox Hill. Obyvatelé mohou využívat výjimečné služby a vybavení včetně nepřetržité služby dveřníka, concierge služeb, správy přímo v budově, fitness centra, prádelny, úschovny jízdních kol a nádherně upravené soukromé zahrady ve vnitrobloku. Parkovací stání a skladovací prostory v budově jsou k dispozici za příplatek podle aktuální dostupnosti.

Tato nemovitost typu condop, tedy družstevní vlastnictví s flexibilitou podobnou kondominiu, umožňuje podnájem již od prvního dne vlastnictví, společné nabytí i darování, nevyžaduje pohovor představenstva, nemá žádnou daň z převodu a umožňuje financování až do výše 80 %. Nabízí tak vzácnou míru flexibility vlastnictví na Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.