$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Czech »

Prvotřídní příležitost ke koupi komerčního nárožního pozemku v exponovaném koridoru Yonkers. Odemkněte výjimečný investiční potenciál této samostatně stojící jednopodlažní maloobchodní budovy, která se nachází na vysoce viditelném nárožním pozemku na adrese 146 Lockwood Ave, Yonkers. Nemovitost nabízí více než 7 000 čtverečních stop flexibilních maloobchodních prostor a představuje vzácný, kompletně připravený provozní celek optimalizovaný pro vysokou návštěvnost a okamžité převzetí provozu. V současnosti zde úspěšně funguje místní supermarket, přičemž objekt umožňuje různá využití včetně prodejny se smíšeným zbožím, samostatné maloobchodní provozovny nebo hlavní komunitní prodejny potravin.

Budova byla postavena s důrazem na odolnost a efektivitu a je plně vybavena klíčovou modernizovanou infrastrukturou, včetně kompletního sprinklerového bezpečnostního systému a robustního technického zázemí s vysokokapacitním elektrickým napájením. Exteriér nabízí značný reklamní potenciál díky více než 100 stopám výrazného průčelí přímo na Lockwood Avenue, včetně zavedených možností pro umístění poutavého značení, které osloví nepřetržitý pohyb zákazníků v okolí.

Nemovitost se nachází přímo na autobusové lince č. 30 Beeline a pouhých 5 minut od Executive Boulevard, což zajišťuje bezprostřední dostupnost husté sítě významných restaurací, nákupních center, firemních komplexů a hotelových a dalších ubytovacích zařízení. Interiér je plně klimatizovaný a vybaven rozsáhlými skladovacími prostory, spolehlivými kouřovými detektory a integrovaným bezbariérovým přístupem pro vozíčkáře.

Objekt se nachází v obchodní podnikatelské zóně B, která provozovatelům a developerům poskytuje široké možnosti využití. Ať už hledáte způsob, jak rozšířit stávající maloobchodní portfolio, založit novou vlajkovou prodejnu potravin nebo získat vysoce viditelnou komerční nemovitost s trvale hodnotným pozemkem, tato provozovna na nárožním pozemku nabízí ideální spojení konstrukční kvality a strategické polohy. Zavolejte ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku, abyste mohli naplno využít vše, co tato nemovitost nabízí.

MLS#‎	1051914
Rok výstavby	1951
Daně (ročně)	$42,500
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Žádný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.