$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Czech »

PRIME LOCATION & POZEMEK A PODNIK S VYSOKOU VIDITELNOSTÍ NA PRODEJ!!!! Neuvěřitelná příležitost VLASTNIT KOMERČNÍ POZEMEK A PROVOZOVAT KOMPLETNĚ VYBAVENÝ AUTOMOBILOVÝ SERVIS v srdci Babylon Village, jen pár kroků od přestupního uzlu vlakového nádraží Babylon. Pro investory a developery, automobilové profesionály, zednické a zahradnické firmy, instalatérské a elektroinstalační společnosti, pokrývačské firmy či firmy zaměřené na HVAC – možnosti jsou neomezené. Tato nemovitost rovněž nabízí potenciál pro přestavbu na víceúčelovou budovu, v souladu s platnými územními předpisy a po získání příslušných povolení.

Autoservis Wolf's Central Auto Service poskytuje služby místní komunitě již 51 let a vybudoval si vynikající místní pověst. Nabízí plně funkční servis pro domácí i dovážené automobily se 2 servisními stáními, z nichž jedno umožňuje pohodlný průjezd vozidla, dále zvedáky, počítačovou diagnostiku, zařízení pro technické kontroly státu New York a veškeré vybavení potřebné k provozu podniku.

Tato nemovitost o rozloze 15 000 čtverečních stop rovněž nabízí několik již pronajatých parkovacích míst pro železniční společnost LIRR, což zajišťuje další příjem. Prodej zahrnuje také zavedený obchodní název Wolf's Central Service a telefonní číslo. MAJITEL ODCHÁZÍ DO DŮCHODU, čímž vzniká mimořádná příležitost pro ambiciózního profesionála s velkou vizí, který chce rozšířit působení v automobilovém průmyslu nebo nasměrovat podnik zcela novým směrem!

NAVÍC… PŘI PŘIJATELNÝCH PODMÍNKÁCH JE PRODÁVAJÍCÍ OCHOTEN ZVÁŽIT FINANCOVÁNÍ FORMOU SMĚNEČNÉHO ÚVĚRU PRO VHODNÉHO KUPUJÍCÍHO!!

MLS#‎	1053014
Daně (ročně)	$18,673
Typ paliva	Topný olej
Vlak	0 míle: "Babylon"
	2.5 míle: "Lindenhurst"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.