Nachází se v srdci Lower East Side a rezidence 242 Broome nabízí současné bydlení v jedné z nejdynamičtějších a historicky nejvýznamnějších čtvrtí Manhattanu. Budova, kterou navrhlo renomované studio SHoP Architects, vyniká fasádou v odstínu šampaňského, jež jemně odráží okolní uliční zástavbu a zároveň čtvrti propůjčuje výrazně moderní charakter. Interiéry navrhlo studio DXA, které zkombinovalo mramor, černěnou ocel a ušlechtilé dřevěné povrchy a vytvořilo sofistikované prostory působící vznešeně i útulně. Na nemovitost se vztahuje daňová úleva 421-a platná do roku 2038.

Tato nádherně zařízená rezidence se dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami se rozkládá na ploše 1 450 čtverečních stop a nabízí stropy vysoké 9 stop a po celé ploše podlahy z bílého dubu o šířce 7 palců. Orientace na jih a západ přivádí přirozené světlo do prostorného otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který poskytuje dostatek flexibility pro každodenní život i hostitelství.

Otevřená kuchyně je vybavena skříňkami z teplého ořechového dřeva, leštěnými pracovními deskami a obkladem z mramoru Calacatta a velkorysým ostrůvkem. Komplexně integrovaná řada spotřebičů Gaggenau zahrnuje 36palcovou plynovou varnou desku s pěti hořáky, troubu, samostatnou rychlou troubu, lednici, mrazák, drtič odpadu a vinotéku.

Hlavní ložnice nabízí stmívače Lutron, dvě velkorysé plně vybavené šatny a nádherně provedenou en-suite koupelnu s podlahovým vytápěním. Mramor Alanur s matně broušeným povrchem, pracovní desky z mramoru Imperial Danby, zakázková ořechová skříňka s umyvadlem, armatury Duravit a prostorný sprchový kout s termostatickým ovládáním teploty a regulací průtoku vytvářejí klidné prostředí ve stylu lázní. Druhá ložnice má rovněž vlastní en-suite mramorovou koupelnu s vanou.

K dalším praktickým prvkům patří šatna se vstupem z předsíně, která poskytuje vynikající úložný prostor v celé rezidenci. Elegantní toaleta pro hosty nabízí podlahu z matně broušeného mramoru, zrcadlo od podlahy ke stropu a umyvadlovou skříňku s umyvadlem z materiálu Corian. V celé rezidenci jsou instalovány elektrické žaluzie. Domov doplňuje pračka a sušička přímo v bytě.

Obyvatelé 242 Broome mohou využívat pečlivě vybranou nabídku služeb a vybavení, včetně nepřetržité služby dveřníka a concierge, správce budovy přímo na místě, fitness centra s převlékárnami, společenského salonku pro rezidenty s kuchyní, dětské herny, flexibilního prostoru pro volnočasové aktivity a kulečníku a upravené střešní terasy s venkovním stolováním.

Lower East Side si i nadále upevňuje své postavení jedné z nejzajímavějších kulturních destinací New Yorku. Nedaleká Orchard Street byla označena za jednu z „nejstylovějších ulic na světě“; jejích osm bloků nabízí eklektickou směs nezávislých obchodů, vyhledávaných restaurací, galerií, nočního života a charakteristické nízkopodlažní cihlové architektury této čtvrti. Nachází se zde také International Center of Photography (ICP), přední instituce věnovaná fotografii a vizuální kultuře, která dále obohacuje dynamickou uměleckou a kulturní scénu čtvrti.

Díky působivé architektuře, vytříbeným interiérům, zakázkovému úložnému prostoru a poloze obklopené kulturou, gastronomií a tvůrčí energií Lower East Side nabízí tato rezidence sofistikovanou podobu moderního bydlení v centru města. Jen pár kroků od Trader Joe’s.

*Součástí rezidence je soukromá skladovací kóje o rozměrech 5 × 5 stop.*

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')