Představujeme vám nádherně navrženou duplexní zahradní rezidenci se 1 ložnicí a 1,5 koupelnou na adrese 330 Grand, prestižním butikovým kondominiu na Lower East Side – nabízejícím výjimečný městský životní styl s bezproblémovým přístupem do Downtown Manhattan.

Navrženo oceněným architektem Alexem Loyerem Hughesem AIA z Kurv Architecture DPC, 330 Grand je působivým svědectvím moderního designu, který se vyznačuje bold ventilovanou dešťovou fasádou zdobenou německými terrakotovými panely. Tento fascinující exteriér harmonizuje s tradičními a eklektickými okolími, jemně zvedá laťku pro současné bydlení. Kvalita materiálů a provedení 330 Grand vytváří zážitek, který se skutečně výrazně odlišuje mezi butikovými projekty v dolní části Manhattanu, přinášející rafinovaný nádech do městského života.

Vstupte do prostorné, otevřené obytné plochy, která hladce spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Tento prostor je zalitý přirozeným světlem z vysoce výkonných evropských nadměrných oken a nabízí úchvatné výhledy na městskou krajinu, široké podlahy z přírodního dubu, lákavé stropní osvětlení a klenuté stropy vysoké 12'-6" na úrovni zvýšeného přízemí. Vestavěná úložná stěna zvyšuje jak funkčnost, tak styl.

Elegantní rohová kuchyň pro šéfkuchaře je kulinářský sen, vyznačující se organickými tóny a prémiovými povrchovými úpravami. Užijte si integrovanou chladničku Blomberg, recirkulační ventilaci s výkonem 600 CFM a špičkové spotřebiče Miele, včetně myčky a ekologicky šetrné indukční varné desky. Přírodní imperialní mramorové pracovní desky a obklady doplňují vestavěné skříňky s bílým lakem a ořechovým dýhováním, zatímco mosazný kuchyňský kohoutek Signature dodává dotek elegance.

Ložnice pohodlně pojme manželskou postel queen-size a nabízí několik vstupních skříní, spolu s nadměrným dvorkem, ideálním pro venkovní odpočinek a městské zahradničení. Posuvné dveře vedou do luxusní koupelny zdobené velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi, dvojitými umyvadly s pracovními deskami z Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, zrcadlovými koupelnovými skříňkami Kohler s vestavěným stropním osvětlením, bidetovým toaletním sedátkem a sprchovým koutem s dešťovou sprchou a ručním sprchovým barem, to vše podtržené liniovým odvodněním.

Dolní úroveň je promyšleně spojena s vlastními schody, které umožňují přirozenému světlu proudit dolů a vytvářejí všestranný prostor ideální pro útulný obývací prostor, domácí kancelář nebo flexibilní využití. Toto vynikající bydlení doplňuje stylová velká poloviční koupelna a praktická pračka/sušička v bytě.

Promyšleně vybrané vybavení zahrnuje virtuálního vrátného, zabezpečenou místnost pro balíky, soukromé úložné jednotky, moderní fitness centrum a pozoruhodnou střešní terasu s grily Kenyon BBQ. Stylová vstupní hala, s italskými stěnovými panely Luce Gold, luxusními podlahami z přírodního kamene Calacatta a módním osvětlením, poskytuje teplé uvítání obyvatelům i hostům.

Užijte si živou čtvrť plnou okouzlujících kaváren, trendy restaurací a elektrizující noční scény. Primární poloha 330 Grand se nachází v rušné pěší zóně, obklopena širokým spektrem vynikajících restaurací, barů, kaváren a obchodů. Objevte kulinářské lahůdky na Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy a Russ & Daughters, to vše na dosah ruky. Nedaleké zelené plochy zahrnují park Sara D. Roosevelt a Seward Park, s přilehlými čtvrtěmi jako Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery a Nolita, které čekají na prozkoumání. Díky snadnému přístupu na linky metra, včetně 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R a W, je dojíždění hračkou. A ano, domácí zvířata jsou vítána!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!