$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Czech »

Tento komerční kondominium se nabízí k prodeji v Sunset Parku. Staňte se okamžitě uživatelem tohoto krásně dokončeného komerčního prostoru nacházejícího se ve třetím patře moderní sedmipodlažní budovy s výtahem, dokončené v roce 2023, v srdci Sunset Parku. Prostor o rozloze přibližně 2 055 čtverečních stop je připraven k okamžitému využití a je ideální pro lékařskou praxi, podnikání v oblasti zdravotní péče nebo profesionální kancelář.

Promyšlená dispozice zahrnuje příjemnou recepci. K nadstandardním prvkům patří dřevěné podlahy, izolační skla, dodatečně instalovaná klimatizace, zapuštěné osvětlení a moderní, profesionální vzhled v celém prostoru. Nový provoz tak může zahájit podnikatelskou činnost okamžitě, bez časových prodlev a nákladů spojených s rekonstrukcí.

Nemovitost se rovněž vyznačuje velmi příznivými provozními náklady: nízké společné poplatky činí pouhých 664,74 USD měsíčně a významnou výhodou je také 25leté osvobození od daně, díky němuž současná roční daň z nemovitosti činí pouze 2 277 USD. Ať už plánujete otevřít novou praxi, rozšířit stávající podnikání nebo hledáte kvalitní investici v rozvíjející se brooklynské čtvrti, toto komerční kondominium připravené k okamžitému nastěhování představuje mimořádnou realitní příležitost.

MLS#‎	1054216
Rok výstavby	2021
Daně (ročně)	$2,277
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	2 minuty: B70
	3 minuty: B11
	6 minuty: B16
	7 minuty: B9
Metro	10 minuty: N, D
Vlak	3.4 míle: "Atlantic Terminal"
	4 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.