Představujeme první z sedmi komerčních bytových jednotek dostupných v srdci Sunset Park! Tato prostor o rozloze 2 199 čtverečních stop je v současnosti pronajata nájemci, který provozuje centrum pro seniory, s přímým využitím sklepa. Nemovitost generuje odhadovaný hrubý roční příjem ve výši 184 800 USD. Mezi hlavní rysy patří 15letá daňová úleva, nízké měsíční společné poplatky ve výši 890 USD a výtahová budova ve výborném stavu. Financování od vlastníka je k dispozici s úrokovou sazbou 6 % a možností uzavření. Ideálně umístěná, tato investice poskytuje příležitost k okamžitému příjmu z pronájmu po uzavření. Kupující mají také možnost získat všechny jednotky dohromady.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.