Představujeme druhou z celkem sedmi komerčních bytových jednotek dostupných v prestižní lokalitě Sunset Park! Tato jednotka o rozloze 1 439 čtverečních stop se nachází ve druhém patře a v současné době je obsazena nájemcem, který provozuje doučovací školu a kancelář. Nemovitost generuje odhadovaný hrubý roční příjem ve výši 61 800 USD. Dalšími výhodami jsou 15letá daňová úleva, nízké měsíční poplatky za společné prostory ve výši 678 USD a výtah v budově vynikajícího stavu. Možnost financování od vlastníka je k dispozici za úrokovou sazbu 6 %, s možností uzavření. Díky výhodné poloze tato investice umožňuje kupujícímu ihned po uzavření smlouvy začít vybírat nájemné. Kupující mají možnost zakoupit všechny jednotky dohromady.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.