????
PRODEJCE UHRADÍ PŘEVODNÍ DANĚ MĚSTA NEW YORK A STÁTU NEW YORK. NEMOVITOST JE PRÁZDNÁ A K PROHLÍDKÁM K DISPOZICI.

Užijte si bydlení u vody v komplexu One Manhattan Square v rezidenci 21H, rohovém bytě o rozloze 1 156 čtverečních stop se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a orientací na severovýchod a jihovýchod. Okna od podlahy ke stropu nabízejí výhled na East River, Manhattan Bridge a panorama Midtownu a propouštějí do bytu množství přirozeného světla.

Při současných měsíčních poplatcích za společné služby ve výši 1 456 USD a dani z nemovitosti přibližně 21 USD měsíčně činí celkové měsíční poplatky a daně přibližně 1 477 USD. Budova využívá daňové zvýhodnění podle programu 421-a, jehož platnost má skončit v roce 2039.

Obyvatelé mohou využívat rozsáhlou nabídku vnitřního i venkovního vybavení, včetně bazénu, fitness centra, lázeňských zařízení, upravených zahrad, dětské herny a prostor pro pořádání společenských akcí. K dispozici jsou také služby nepřetržité recepce s dveřníkem a concierge.

Tento přeprodej nabízí další výhodu v podobě úhrady převodních daní města New York a státu New York prodávajícím. Rezidence je v současnosti prázdná, což umožňuje pohodlné a flexibilní sjednání prohlídek.

Kontaktujte nás a naplánujte si soukromou prohlídku. Termíny sjednané s krátkým předstihem jsou vítány.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.