Atraktivní investiční příležitost na adrese 99 John Street. Byt č. 712 je vkusně zařízené studiové apartmá s nikou, které je v současnosti pronajato za 3 850 USD měsíčně. Nájemní smlouva platí do 30. dubna 2027 a odhadovaná míra kapitalizace činí 4,5 %.

Impozantní stropy vysoké 11 stop a otevřená dispozice v loftovém stylu vytvářejí mimořádný pocit prostoru, zatímco oddělená spací část poskytuje soukromí i praktičnost. Elegantní kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Electrolux, šedými kamennými pracovními deskami a čistě bílými lakovanými skříňkami. Koupelna inspirovaná lázněmi je dokončena mramorovou dlažbou, mramorovými pracovními deskami a obkladem za umyvadlem, což prostoru propůjčuje kultivovanou a klidnou atmosféru.

Budova 99 John Street, postavená v roce 1933 architekty, kteří stojí také za Empire State Building, je významnou památkou ve stylu art deco, která byla citlivě přeměněna na soubor moderních loftových kondominií v srdci finanční čtvrti.

Obyvatelé mohou využívat působivý soubor vybavení a služeb, včetně nepřetržité služby concierge, fitness centra přímo v budově, zařízené střešní terasy s jídelními zónami a panoramatickými výhledy na panorama města, upravené zahrady v pátém patře a společenské místnosti s kulečníkem a soukromým projekčním sálem. K dalším výhodám patří garáž přímo v budově, bezplatné Wi-Fi ve společných prostorách a služby s prodejem potravin a lékárna umístěné přímo v budově.

Rezidence se nachází jen několik okamžiků od dopravního uzlu Fulton Street a nabízí pohodlný přístup k linkám metra 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z a R, což zajišťuje snadné spojení po celém Manhattanu i do dalších částí města.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.