$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Czech »

Vzácná investiční a podnikatelská příležitost typu „na klíč“ kombinující zavedený karosářský a autoservisní provoz fungující více než 40 let s dvougeneračním rodinným domem, to vše na pozemku o rozloze přibližně 0,31 akru s parkováním pro více než 20 vozidel. Komerční budova o rozloze přibližně 5 500 čtverečních stop disponuje 6 servisními stáními a historicky povolenou lakovací kabinou, což představuje výjimečnou příležitost k získání zavedeného autoservisu s dlouhodobou historií provozu. Komerční prostor zahrnuje přibližně 1 400 čtverečních stop nedokončených skladovacích prostor v horním podlaží nad mechanickou dílnou, elektrickou přípojku 200 A s třífázovým proudem a topný systém na odpadní olej. Součástí nemovitosti je také dvougenerační rodinný dům o rozloze přibližně 1 938 čtverečních stop, který nabízí další potenciál příjmů. Dům se skládá z bytové jednotky se 3 ložnicemi a 2 koupelnami s WC a samostatné jednotky se 2 ložnicemi a 1 koupelnou s WC; k dispozici je také nedokončený suterén a samostatná elektrická přípojka 100 A. Prodejní cena zahrnuje nemovitost, ziskový provoz karosářského a autoservisního podniku, zásoby a vybavení, což vytváří skutečnou příležitost typu „na klíč“ pro vlastníka-provozovatele nebo investora. Díky více než čtyřem desetiletím zavedeného provozu, 6 servisním stáním, historicky povolené lakovací kabině, rozsáhlému parkování přímo na pozemku, potenciálu příjmů z rezidenční části a zahrnutému podnikatelskému majetku nabízí tato jedinečná nemovitost několik zdrojů příjmů a značný potenciál pod jedním vlastníkem.

MLS#‎	1052638
Daně (ročně)	$38,866
Typ paliva	Zemní plyn

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.