$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Czech »

VODNÍ FRONT + STÁNÍ PRO LOĎ + SOUKROMÝ PŘÍSTUP NA PLÁŽ + POTENCIÁL LETNÍHO PRONÁJMU! Tato výjimečná nemovitost u vody, původně dům typu Cape Cod, byla rozšířena na prostorný koloniální dům o rozloze 2 500 čtverečních stop a nabízí možnost užívat si soukromé útočiště u vody a zároveň vytvářet významný příjem z pronájmu během sezóny. Součástí nemovitosti je vlastnické právo k lodnímu stání s přístupem do hluboké vody pro lodě o délce až 24 stop, nový plovoucí dok (2026), přístup do mariny, soukromá pláž a venkovní sprcha, takže si můžete dopřát kompletní životní styl u vody přímo u dveří. Výhled na vodu se nabízí téměř z každé místnosti, zatímco terasa vedoucí z kuchyně do pracovny či zimní zahrady umožňuje plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Dům má po celé ploše dřevěné podlahy, dostatek přirozeného světla, okna a dveře Anderson, několik střešních oken a prostornou hlavní ložnici s klenutými stropy a třemi šatnami. Nabízí 5 ložnic a 2 koupelny. K nedávným úpravám patří propanový topný systém z roku 2023, centrální klimatizace se dvěma zónami z roku 2019, novější spotřebiče, střecha a příjezdová cesta z roku 2017, nátěr exteriéru z roku 2021, nátěr interiéru z roku 2026, modernizované potrubí žumpy s přepadovým prstencem a plynový ohřívač vody s ohřevem na vyžádání. Vaření na propanu a přípojka pro plynový gril zvyšují pohodlí, zatímco připojená garáž poskytuje další úložný prostor. Vzácná příležitost vlastnit nemovitost u vody s mimořádně atraktivním životním stylem a potenciálem sezónního pronájmu. Přivezte si loď, užívejte si život u vody a prozkoumejte možnosti příjmu.

MLS#‎	1052245
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 0.34 akry, interiér: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 22 days
Rok výstavby	1966
Poplatky za údržbu	$770
Daně (ročně)	$16,030
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Přístupový prostor
Vlak	3.3 míle: "Riverhead"
	5.4 míle: "Mattituck"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.